Guest
Поучительная история инвестирования на чужих ошибках и о том как раскрываются люди в сложных бытовых условиях 00:00 История одной квартиры Купил как инвестицию в 2012 году за 3,5 миллиона рублей, а продал в 2018 году за 6,6 миллиона рублей. За пять лет аренды заработал 1,2 миллиона рублей, а общая капитализация объекта составила 7,8 миллиона рублей. 02:23 Аренда квартиры и проблемы с арендатором Короткая история о том как сдавал в аренду с самого начали и как наткнулся на неприятности, а после подселил к своему арендатору знакомую блогеру, чтобы та помогала с оплатой текущих платежей по аренде 06:07 Проблемы с арендатором и его съезд Блогерша, которая снимала комнату, столкнулась с проблемами с арендатором, который был “жирной бытовой свиньей“ и не убирал за собой. В итоге, арендатор съехал, оставив квартиру в ужасном состоянии. 09:46 Неприятный сосед Героиня видео рассказывает о своем опыте проживания с неприятным соседом, который был пьян, не платил за аренду и не убирал за собой. Она пыталась найти другое жилье, но в итоге решила остаться, так как не было денег на съем другой квартиры. 11:11 Проблемы с соседями и их последствия Героиня рассказывает о том, как сосед начал есть ее еду, не стесняясь, и как она узнала о его разговоре по телефону, где он обсуждал их отношения. Она также упоминает о том, как сосед не платил за аренду и коммуналку, и как она пыталась заставить его это сделать. 14:56 Выселение соседа и продажа квартиры В итоге я решил продать квартиру, понадобились деньги на другой проект. Выгонял арендаторов с убытками, поскольку те оставили большой долг по аренде и по платежам за обслуживание. Полезные ссылки: Мой блог про инвестиции в недвижимость: Мой блог о строительстве фахверка:
