Взять отель в аренду на море

Как бизнес начать на юге России? Наверняка при переезде в Геленджик, Анапу или Сочи первое что приходит на ум - это гостиничный или ресторанный бизнес. За 8 лет в жизни в Геленджике я встречал много людей которые решили стать отельерами и взяли отель в аренду на сезон или круглый год. Скажу честно среди них были единицы кому удалось заработать адекватную сумму соразмерную своим трудозатратам. Большинство едва выходили в ноль или оставались с небольшой прибылью, которая не стоила потраченного времени. Почему так происходит? Ведь математика на первый взгляд не сложная: берем в аренду отель 15 номеров за в месяц (вроде цена норм), по 4000 в сутки будем сдавать номер как минимум 30х4000х15= в месяц! Надо брать, я точно выйду в прибыть :) Какие документы нужно проверять, на что обращать внимание при заключение сделки, стоит ли обращаться к риэлторам или лучше напрямую к собственнику, как начать продавать, а если этот отель уже сдавали годом ранее и все пароли от всех букинг каналов у бывшего арендатора которого и след простыл? Что делать? Обращайтесь в Help Ноtel вместе мы подберем оптимальный вариант на котором можно заработать, спрогнозируем все доходы и расходы и выйдем на реальные цифры. За локацию спасибо @ и моим партнерам [club204760172|@greys_hotel_divnomorskoe]