Принудительное изъятие доли в общей собственности. Существенный интерес. Часть 2

Для того чтобы принудительно изъять долю в праве на общую долевую собственность в судебном порядке, в соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, необходимо доказать, что выделяющийся собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. В этом видео разберем, как конфликт между собственниками влияет на интерес в использовании общего имущества. Выясним в чем разница между конфликтом и неприязненными отношениями, а также как суды указывают на наличие конфликтных отношений. Покажем яркий пример тяжелого конфликта между собственниками и как он влияет на интерес собственников в общей собственности. Ведь здесь важна необходимость установления соизмеримости интереса лица в использовании общего имущества с теми неудобствами, которые его участие причинит другим собственникам. Далее разберемся как наличие несовершеннолетних детей указывает на существенный интерес собственника в использовании своей доли в общем имуществе. И почему лишь наличие несовершеннолетних детей не может свидетельствовать о наличии существенного интереса. Ведь Верховный Суд РФ и Высший Арбитражный Суд РФ в совместном постановлении указывали на наличие несовершеннолетних детей в неразрывной связи с нуждаемостью в использовании своего имущества. И самое важное, что ни одно доказательство не может прямо указывать на наличие существенного интереса собственника в использовании общего имущества. Лишь определенная совокупность доказательств может достаточно достоверно доказать такой существенный интерес. Поэтому сторонам необходимо подготовить доказательства всех имеющихся фактов, указывающих на существенность интереса собственника в использовании общего имущества или на отсутствие этого интереса.