Подвижный рынок недвижимости: почему ценовую планку теперь задаёт первичка

Гостья нашего свежего выпуска — Екатерина Немченко, коммерческий директор холдинга «РСТИ» (Росстройинвест). С ней мы побеседовали о том, — как изменятся льготные ипотечные программы с 1 июля; — кто придумывает названия для жилых комплексов; — в чём различия между московским и петербургским покупателем жилья; — почему новостройки стали стоить дороже вторички. Екатерина рассказала, ужесточат ли банки требования по ипотечному кредитованию, какими способами можно решить кадровую проблему, почему управляющую компанию важно подключать ещё на стадии проектирования и что происходит с трендом на высокие жилые дома. Таймкоды 00:00 Интро 1:50 Главное УТП у застройщиков 5:26 Три основные причины покупки квартиры у РСТИ 6:35 Сохранился ли тренд на высоту? 9:20 Как высотность этажа влияет на стоимость квадратного метра? 11:17 Как не построить «человейник»? 12:55 Петербургский покупатель недвижимости — какой он? 14:22 Чем отличаются проекты Москвы и Петербурга? 17:22 Как придумывают названия для жилых комплексов? 21:40 Про нестандартные подходы 25:47 Оптимальная дельта между первичкой и вторичкой 32:42 Какая доля покупателей недвижимости приобретает жильё по IT-ипотеке? 34:10 Будущее у IT-ипотеки 34:47 Что будет на ипотечном рынке после 1 июля 2024го? 38:10 О кадровом дефиците на рынке недвижимости и решении этой проблемы в «РСТИ» 40:00 Что должно быть у компании, чтобы специалисты захотели в ней работать? 41:47 О карьере молодых специалистов в девелопменте 43:20 За счёт чего выигрывают комплексы комфорт-класса «РСТИ» 47:06 Насколько покупателю жилья в комфорт-классе важен креатив? 48:30 О роли управляющей компании 53:27 Какой был самый сложный период на рынке недвижимости в Петербурге? 55:48 Насколько сильной была просадка после ухода известных рекламных систем 56:57 Ужесточат ли банки условия выдачи ипотеки? ► Следите за выходом материалов от BusySpace здесь: #РСТИ #ипотека #льготнаяипотека #недвижимость #жильё #ИТипотека #ITипотека #семейнаяипотека #ЕкатеринаНемченко #busyspace #застройщик #девелопмент #новостройки #росстройинвест