Guest
✅Готовый арендный бизнес в Москве: ✅Телеграм Центра городской культуры Графит: ✅ Стать спонсором и задать вопрос - ✅ Мой телеграмм: ✅ Перейти на сайт: ✅ Подбор недвижимости: ✅ Управление недвижимостью: ✅ Реинвестиция со Smarent: Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. Мне интересна коммерческая недвижимость, но на ней я не специализируюсь. Пригласил в гости Дениса Анисимова, инвестора, эксперта по коммерческой недвижимости и основателя Центра городской культуры Графит, чтобы задать интересующие меня вопросы. Денис Анисимов специализируется на ГАБ (готовый арендный бизнес). Он рассказал о специфике такого бизнеса и о том, как работает синергия в коммерческой недвижимости, когда инвестор-девелопер создает концепцию, которая привлекает и арендаторов, и людей, создавая точку притяжения. Ещё мне было очень интересно послушать про то, как и почему Денис сделал ставку на развития востока Москвы в далёком 2018 году, когда на промышленную Москву инвесторы смотрели скептически. Также мы поговорили о сфере редевелопмента, прибыльности, о лайт индастриале и других трендах коммерческой недвижимости. Досмотрите выпуск до конца, Денис Анисимов поделится советами для инвесторов, которые хотят войти в коммерческую недвижимость. Мало ли, вдруг именно это видео даст толчок новому финансовому начинанию? 💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – 🆗 МЫ ЗДЕСЬ: Яндекс.Дзен: 🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ: 1. Интервью с Сергеем Полонским: 2. Вся правда про ПИК: 3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250 жилых объектов. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. 🔔Расписание эфиров: ▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам ▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам ▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям ▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00 💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - #недвижимость #инвестиции #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #новостройки #рынокнедвижимости #кудаинвестироватьденьги #какинвестировать #графит #смарент #smarent #зубиквиктор 00:00 В этом видео 00:52 Что такое ГАБ 1:25 Рынок коммерческой недвижимости 4:07 Как быстро найти арендатора в коммерцию 5:23 Арендные каникулы 6:16 Доходность коммерческой недвижимости 8:02 Как работает ГАБ 9:00 Перспективы на востоке Москвы 13:30 Строительство кластера и вложения в стрит-ритейл 19:30 Решение в выборе района 23:35 Заработок инвестора в коммерции 26:58 Увеличение доходности за счет смены арендатора 28:15 Опыт работы в коммерческой недвижимости 30:32 Договора с арендаторами 31:52 Выбор арендаторов 32:54 Кому стоит заходить в коммерцию 35:30 Риски коммерции 37:19 Как покупают и арендуют коммерцию 39:53 Помещения на продажу 46:50 Инвестиции в редевелопмент 48:40 Как следить за развитием кластера 49:55 Тренды на рынке коммерческой недвижимости 54:06 Помещения с минимальной доходностью 55:19 Торговые центры 56:21 Концепция Графита 57:30 Графит через 5 лет 59:37 Советы для инвесторов 1:00:41 Необходимость юриста при покупке объекта 1:01:40 Пожелания зрителям 1:02:03 Заключение
