Guest
2024-й разделил москвичей на два лагеря: счастливых обладателей квартир и льготной ипотеки с хорошей ставкой и тех, кто не успел. Каковы итоги этого непростого для рынка жилья в Москве года и не испортит ли нас квартирный вопрос в 2025-м? Разбирались Деньги 24 ⤵️ ⏹Ситуация на рынке к концу года С осени началось резкое падение продаж у застройщиков. Федеральные власти для Москвы сделали больше ограничений, чем для регионов, и спрос предсказуемо упал: готового жилья было продано на 20% меньше, чем в 2023-м году. Резкий рост ключевой ставки ЦБ привел к тому, что ипотеку на вторичку перестали брать вообще, ведь мало кто захочет взваливать на себя долги под 30 % годовых. ⏹А что с ценами сейчас? На рынке стагнация – больше полугода цены практически не движутся. Хотя это закономерно: за последние пять лет недвижимость в Москве подорожала в полтора раза (а новостройки – в 2-3 раза). На вторичном рынке продавцы могут предложить только скидки, а многие предпочитают просто сдавать жилье в... Источник: Москва 24
