Guest
Получи консультацию по телефону: 7 951 476-99-19 ( ) или в VK: --------- • Откладывать деньги на первоначальный взнос. • Определить желание и параметры недвижимости. • Выбрать ипотечную программу и рассчитать ежемесячный платеж. • Выбрать банк с подходящими условиями. • Рассчитать ежемесячный платеж в онлайн-калькуляторе. Подача заявки на ипотечный кредит • Соответствие требованиям банка (возраст, гражданство, доход, стаж работы). • Заполнение анкеты и предоставление документов (паспорт, снилс, трудовая книжка, справка 2-НДФЛ). Одобрение квартиры банком • Проверка документов недвижимости и цены. • Оценка объекта недвижимости (стоимость, ликвидация). Страхование квартиры • Обязательное страхование имущества, находящегося в залоге. • Страхование жизни и здоровья заемщика (по желанию банка). Подписание договоров • Если банк одобрил объект недвижимости, стороны приступают к подписанию договоров. • Между покупателем и банком подписывается кредитный договор, а между покупателем и продавцом - договор купли-продажи с использованием кредитных средств. • В договоре купли-продажи определяется порядок расчетов, которые могут происходить двумя способами: первоначальный взнос передается банку, который затем передает его продавцу, или напрямую продавцу. Документы и страхование • Для подписания кредитного договора необходимо предоставить оригиналы всех документов, требуемых банком (паспорт, СНИЛС, заверенная копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ и ИНН). • Продавец также должен предоставить оригиналы документов на квартиру и номер счета для перечисления денег. • После подписания договора документы направляются в Росреестр для регистрации права собственности. Завершение сделки • После регистрации права собственности продавец получает деньги за жилье, первоначальный взнос и ипотечные средства от банка. • Важно принять квартиру с актом приема-передачи, осмотреть состояние квартиры, мебели и техники, и только после этого подписывать акт и получать ключи. !! Важно помнить о своих правах и обязанностях, а также консультироваться со специалистами при возникновении вопросов. Желаю вам скорейшего одобрения по ипотеке и успешной покупке недвижимости. ----------- #продажаквартиры #покупкаквартиры #ипотека
