Guest
Ребята, привет! 🌞 Вторник! Технадзор не принял дом… ПЕРЕДЕЛАТЬ‼️ После того, как мы с командой поездили по стройкам других компаний, посмотрели, кто как строит, сделали для себя много интересных выводов. Один из самых важных - усилить независимую экспертизу всех этапов строительства что творят эти мастера..))) Обзор дома на продажу🏠 📍Москва, Вороновское поселение, мр МЛС, ул. Соловьиная 17. Готовность дома 95% Продажа от Юр лица, что позволяет приобрести дом по Семейной ипотеке со ставкой 6% годовых. Давайте рассчитаем платеж в двух, даже в трёх вариантах первый, у Вас есть первоначальный взнос, второй, у Вас есть часть ПВ, но Вы хотите купить этот дом и третий нет ПВ вообще. Стоимость дома 100м2, веранда 26м2, участок 5 соток с забором, с современным стильным ремонтом, планировкой участка, беседкой - р Вариант 1: ПВ составит р., расходы на сделку обязательные платежи р., кредит р. на 30 лет, ежемесячный платеж составит р. Не плохо, верно?! В этом варианте у Вас своих денежных средств должно быть не менее рублей. Вариант 2: Так, как нет полного ПВ, нам нужно сделать завышение стоимости, чтоб пройти по программе. ВАЖНО, НЕТ ПВ, ЭТО НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО У ВАС НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СВОИХ ДЕНЕГ, расход всегда будет и нужна часть наличных, так как кредит берем 12млн, остальное своё. Цена с завышением , ПВ, который мы подтвердим, составит , расходы на сделку обязательные платежи р., кредит р. на 30 лет, ежемесячный платеж составит р. А так, как Вам?! тоже можно жить. В этом варианте у Вас своих денежных средств должно быть не менее рублей. Вариант 3: денег нет, но Вы держитесь. А мы и держимся! Цена с завышением , ПВ, который мы подтвердим, составит , расходы на сделку обязательные платежи р., кредит р. на 30 лет, ежемесячный платеж составит 109272р. А так, как Вам?! В этом варианте у Вас своих денежных средств должно быть не менее (двести тысяч) рублей. Момент, здесь ставка будет 8,9% т.к. по семейной ипотеке сумма 12млн, остальные мы берем под 20% годовых, средняя 8,9%. Вывод: Государство борется с повышением цен на недвижимость и в то же время повышает первоначальный взнос для покупки недвижимости, а денег у людей на ПВ нет. Вот тебе и выбор, жить на съемной квартире или купить с завышением стоимости себе недвижимость без ПВ и платить за своё💵 Держу с Вами связь!📞консультация: 👉🏻 канал ТГ - 👉🏻 ТГ - 👉🏻 тел/WhatsApp 89663281172 👉🏻 youtube - / @investorkonstantin 👉🏻 rutube - 👉🏻 Дзен -
