Guest
Новый дом (2024г.) МЕЧТЫ с большим участком на природо-охранной территории Калужской области и крутой современной каминопечкой! В т.ч. идеальное место для базы отдыха! Отличный 4G интернет. Отличная асфальтированная дорога до дома. ГАЗ в 3 м. от забора. Родники в 30м. от дома. От трассы около 6 км. и еще около 12 км. до г.Кирова (30тыс. жителей) и 300 км. от Москвы Один собственник. Документы в порядке. Находится недалеко (отделен только лесами, полями и реками) к юго-востоку от ООПТ (особоохраняемой природной территории Калужской обл. Парк с.Понизовье) в экологически чистом районе с отличной природой. В запрещенном для охоты районе. Чистый свежий воздух. Кругом лес (очень много грибов и очень-очень много земляники по 70 л. каждый год собираю поблизости-покажу фото) и все очень насыщено кислородом.Прекрасный природный ландшафт и отличные виды. Кто хоть раз приедет ,тот это сразу почувствует и не захочет уезжать. Особенно если из мегаполиса. Чистая родниковая вода. Новый теплый и экологически чистый деревянный дом из рубленного сруба с высоким потолком (второй свет и декоративные балки) в стиле шале и с каркасной пристройкой. С современной новой крутой многофункциональной каминопечкой (она меньше, но гораздо круче русской печи по всем показателям - есть обзор на нее). Тихое и идеальное место для фермеров (но не в глуши как хутор) или отличное вложение в загородную недвижимость в т.ч. возможна сдача такого дома в аренду в т.ч. посуточно. Или построить там базу отдыха т.к. участок на берегу водоема с высоким берегом. Можно зимой там кататься на лыжах и санках на свежем воздухе. Про участок и землю (42га ПЛЮС ,если кому мало, могу ЕЩЕ подарить 8га земли): Участок 42 (зарегистрированных и на продажу) соток, там где построен новый дом, находится у водоема. Участок (условно) разделен на 3 части: -Перед домом до водоема около 12 соток(по факту там наверно 20); -Огороженный забором там где сам дом около 15 соток -за забором еще огороды получается около 15 соток, но по факту там еще до 30 соток. Плюс с одной стороны нет соседа , а это еще около 50 соток не использованной земли. Даже скорее всего двух соседей. Т.к. дед через участок не появлялся там уже года 2. Тогда еще около 100 соток свободной земли. Если 42 сотки земли кому то мало, то могу еще подарить около 8га земли с.х. назначения из колхозного пая полученного по наследству. Документы на эту землю есть. Почему подарить? Т.к. земля не выделенная, то продавать ее нельзя. Потом можно выделить в удобном месте, что тоже плюс. Рядом есть родники с чистой ключевой водой. Если 8 га не нужно, то не буду дарить, то просто покупаете 42 сотки с домом. Весь чердак утеплен 30 см. эковатой (мышей там нет). Крыша из толстой металлочерепицы с каким то покрытием. Септик из 3х бетонных колец и канализация выведена в дом. Унитаз в доме подключен к канализации. Есть новый сарай 3х7 м. и утепленная бытовка 3х5м в которой двухъярусная кровать, свет и ванная и под ней бетонное кольцо под кессон для водяной скважины. Дом на возвышенности, сухое подполье в котором можно хранить овощи. В 3-х метрах от забора проходит магистральный газ. Можно быстро и недорого подключить. Вода залегает недалеко и можно бурить любые скважины (абиссинские, на песок, артезианские) либо колодец (не более 8 колец до воды) Около 1 км. от дома в соседнем селе есть большое озеро в котором разводят карасей и карпов и можно рыбачить. В доме отличный 4G интернет от антенны скорость от 40 до 50 МБсек.
