Аккредитив с трансферацией

🏦 Аккредитив с трансферацией – перевод получателем части аккредитива третьему лицу за оказанную услугу или обязательство. В сделке участвуют плательщик (покупатель) – лицо, которое покупает недвижимость у продавца и открывает аккредитив, получатель (продавец) – лицо, в пользу которого открыт аккредитив, агентство недвижимости или риелтор, которому переводится комиссия за услуги по поручению получателя. ❗️ Зачем нужна трансферация: 1. Удобно. Комиссия риелтора размещается на аккредитив в день сделки. Предоставить ДКП и подписанный договор оказания услуг для раскрытия аккредитива можно в любое отделение банка. 2. Экономия времени. Не нужно ждать в очереди, заранее записываться на сделку, пересчитывать деньги, открытие занимает 10 минут. 3. Выгодно. Трансферация аккредитива бесплатна для риелтора и клиента. 4. Безопасно. Безналичный расчет в любом отделении банка. Раскрытие аккредитива и трансферации происходит одновременно после регистрации ДКП и предоставления договора оказания услуг риэлтером. Этапы открытия аккредитива с трансферацией: 🔹 Участники расчетов подписали договор купли-продажи. Согласовали договор на оказание услуг агентством недвижимости или риэлтером. 🔹 Покупатель открывает аккредитив в пользу продавца на сумму сделки и комиссию риелтора. В заявлении на трансферацию по форме банка необходимо указать договор, заключенный между продавцом и риэлтером. 🔹 Продавец оформляет заявление на трансферацию аккредитива в пользу агентства недвижимости или риэлтера. Трансферация не применяется, когда: 🔹 Покупатель хочет разбить сумму оплаты нескольким продавцам по одному ДКП. 🔹 Нет отдельного договора между продавцом и агентством недвижимости или риэлтером.🏡