Guest
00:00:00 - Вступление. Роман Герасимов, журналист, член Союза архитекторов о шеринге, новых функциях недвижимости и изменении запроса аудитории. 00:02:44 Блиц-опрос - тенденция в мире недвижимости, которая недооценена 00:03:03 Елена Бодрова, вице-президент РГУД о недооцененности арендной недвижимости 00:04:54 Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость о качестве жилья для аренды 00:06:37 Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и Партнеры» о коллективных инвестициях в недвижимости 00:08:37 Станислав Ступников, генеральный директор и партнер “МТЛ. Управление активами“ о многособственнических и многофункциональных объектах недвижимости и кризисах 00:11:40 Дмитрий Синочкин, обозреватель издания “Недвижимость и строительство Петербурга“ о том, что проблемы упираются в кризис доверия - к УК, к коллективным инвестициям и т.д. 00:14:02 Елена Бодрова о причинах изменения стандартов в недвижимости и о конкуренции на рынке и о качестве управления 00:19:45 Евгений Белокуров - о новом поколении покупателей недвижимости, о “зумерах“ и их предпочтениях 00:23:48 Дмитрий Некрестьянов о юридических рисках шеринговой экономики и страхе перед негарантированными инвестициями, о “цифровом метре“ и инвестициях из интереса в поколении зумеров 00:30:28 Станислав Ступников проектирование ЖК по тому же принципу что и ТЦ. Основной спрос создают семьи с детьми и конкуренция между застройщиками за покупателя 00:35:28 Дмитрий Синочкин - мотивация девелоперов к изменениям, о соци ализме “одноэтажной Америке“ и возвращению к этим идеям в пику некомфортному индивидуализму 00:39:25 Елена Бодрова как девелоперы создают городскую среду (Лахта центр, Охтинский мыс, ИТМО Хайпарк) и о мультиформатности 00:45:05 Дмитрий Некрестьянов о кооперации игроков рынка недвижимости и проблемах управления уже существующими объектами - граждане еще не готовы содержать за свой счет благоустройство 00:49:32 Михаил Мастин, заместитель генерального директора, руководитель проектов АО «ИТМО Хайпарк» - о формате проекта, о том, как создавалась кремниевая долина и что появится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга 00:59:09 Евгений Белокуров - изменения на рынке недвижимости - рост или спад по каким-то запросам в сфере недвижимости и что происходит с финансами 01:04:00 Дмитрий Синочкин - о тенденции переезжать за город 01:06:22 Михаил Мастин - индустриальная недвижимость для сторонних покупателей в ИТМО Хайпарк 01:09:42 Елена Бодрова - якорные решения для территории 01:13:28 - блиц-опрос “Чего не хватает“ когда мы говорим о новых форматах недвижимости. На рынке недвижимости регулярно появляются новые форматы. От стандартных концепций отдельных квартир или домов девелоперы все больше склоняются к реализации идей шеринга: коливинги по интересам, жилье по подписке, специальные дома или этажи в жилых домах для одиноких пожилых людей, комьюнити-центры, склады индивидуального хранения, bleisure-отели, где гости могут совмещать работу с отдыхом. В коммерции это логистические, технологические коворкинги, склады и высокотехнологичные центры коллективного пользования (Light Industrial). Что нового предлагают девелоперы в настоящее время? Почему и как возникают новые требования к недвижимости? Об этом рассуждали участники онлайн-дискуссии проекта “ - Архитектура Петербурга“ - “Новые форматы недвижимости“. Вопросы для обсуждения: Кто является трендсеттером в недвижимости — потребитель или девелопер? Какая среда для жизни сегодня отвечает запросам молодых покупателей? Как появляется спрос на новые форматы недвижимости? Какие из них оказались наиболее востребованными? Коливинги, ставка на арендное жилье, умные дома — мода или новая реальность? Какие вещи – дань моде, а что останется с нами навсегда? Что нового могут предложить девелоперы потребителю?
