Guest
Алексей Гунин — мой коллега, специалист в торгах по банкротному имуществу. Алексей пришёл в торги из госзакупок и остался здесь, потому что работа с недвижимостью и землёй приносит хорошую маржинальность. В интервью он поделился множеством удачных и не очень кейсов с цифрами и подробностями. Например, как купил лот, которого уже давно не было в природе, как выручил 2,7 млн на перепродаже квартиры в Питере или как сделал 2,3 млн на квартире в Москве на падающем рынке. Мой любимый кейс — про эпичное путешествие на выкупленном с торгов Майбахе из Владивостока в Москву. Кроме кейсов, Алексей рассказал: • как он анализирует земельные участки, • как привлекает инвесторов, • каких объектов избегает, • какие нюансы в земле на торгах стоит учитывать, • почему он переехал из Новосибирска в Москву. А ещё Алексей поделился советами для начинающих и опытных специалистов в торгах. Смотрите выпуск и не забывайте комментировать! Контакты Алексея: Запрещённая сеть Вконтакте — Телеграм — @Alexus90 Ссылка на мой канал про торги: Информация о моих обучениях в боте: Если хотите подать заявку и поучаствовать в торгах с помощью нашей команды, пишите на 01:50 — бэкграунд: из госзакупок в торги 04:24 — первый опыт в торгах: несуществующие дрова 07:46 — когда лота в реальности не оказалось 09:56 — переход в недвижимость и первая сделка 11:35 — привлечение инвесторов и схемы сотрудничества 14:13 — кейс: 280 тыс. рублей на участке в Новосибирске 15:04 — нюансы земли на торгах 16:23 — как анализировать земельные участки 18:01 — кейс: участки возле военной базы, 60% маржинальности за 1,5 года 21:25 — история про квартиру «в бетоне»: дети, суп и ремонт 24:44 — переезд из Новосибирска в Москву: причины, адаптация 26:12 — кейс: 2,3 млн на квартире в Москве на падающем рынке 27:03 — с какими объектами не стоит связываться 29:33 — приключения с Maybach за 3,7 млн без ключей: поездка через всю страну, штрафы и прибыль от продажи 39:09 — лот, за который стыдно 42:19 — кейс: 2,7 млн на перепродаже квартиры с «липовым» инвалидом 45:10 — планы на будущее 47:14 — советы новичкам и более опытным специалистам
