Guest
Ролик выполнен командой Pokaz360 ★ WhatsApp, Telegram, Viber: 7 (926) 717-23-32 Александр Горбунов ★ Актуальная цена: ★ Видео в привычном формате ► По запросу. ★ Видео в формате 360 ► По запросу. ★ УСЛУГИ: ★ БЛОГ: ★Наш КАНАЛ ► ★ИНСТАГРАММ► Здравствуйте! Меня зовут Александр Горбунов и сегодня я покажу Вам большой жилой дом с баней, гостевым домом и гаражом, которые расположены на благоустроенном участке у берега красивого озера. Адрес дома: Московская область, Ногинский район, пос. Рыбхоз, садовое товарищество Нептун. Это всего 25 км от Московской кольцевой автодороги по Горьковскому или Носовихинскому шоссе. Продается трехэтажный жилой дом площадью 500 кв. м постройки 2004 года. Материал стен дома – кирпич. Перекрытия железобетонные. В доме есть бассейн, два камина, несколько балконов, много жилых и вспомогательных помещений, а также видовое патио на эксплуатируемой кровле верхнего этажа, откуда открываются классные панорамные виды на Бисеровские озёра. · На первом этаже расположились: тамбур, большая прихожая - холл с красивой лестницей на второй этаж, просторная гостиная с роскошным камином и эркером, два кабинета или спальни, кухня и гостевой санузел. · На втором этаже: три больших спальни (22 - 25 кв.м.), еще одна гостиная с камином и санузел с душевой кабиной. В хозяйской спальне предусмотрено помещение для обустройства отдельного санузла. · На третьем этаже: большое просторное отапливаемое помещение свободного назначения площадью 120 кв. м. · В цокольном этаже несколько помещений для хранения, постирочная, котельная, сауна с бассейном. Фасад и некоторые помещения дома нуждаются в некотором ремонте. Обоим домам присвоен почтовый адрес. Есть возможность регистрации по месту жительства. Часть мебели и бытовую технику по договоренности могут остаться в доме. Земельный участок площадью 18 соток состоит из трёх участков по 6 соток. Почти по всему периметру участок огорожен кирпичным забором. На территории есть несколько взрослых елей и туй, плодовые и декоративные деревья и кустарники. Кроме дома на участке имеются еще отдельно стоящие дом - баня и большой гараж с гостевым вторым этажом, где по плану предусмотрена кухня, санузел, гостиная и две спальни. Между баней и гостевым домом мангальная зона с беседкой. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт (прямой договор с МОЭСК), отопление от газового котла (газгольдер), водопровод из колодца, канализация – септик. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Въезд в поселок оборудован автоматическими воротами. ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный подъезд прямо до участка, в поселке есть свой трактор для уборки снега. Всего в 30 метрах от границы участка выход к воде, откуда открываются панорамные виды на потрясающие пламенные закаты, а всего в 500 метрах от участка есть удобный песчаный пляж. Поселок находится в окружении озер Рыбхоза, где за оплату можно поймать различную рыбу от карпа до осетра. Кроме того, в соседнем с поселком озере можно рыбачить бесплатно. В 2 - 4 км от участка есть несколько продуктовых магазинов и кафе. В Старой Купавне, которая находится всего в 8 км от участка, есть вся необходимая инфраструктура, включая торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения. ТРАНСПОРТ: Автобусные остановки “Сады” и “Рыбхоз” расположены в 30 минутах ходьбы от дома, далее на автобусе за 5 - 10 минут можно доехать до ж/д станции “Купавна”, от которой до центра Москвы время в пути на электропоезде составляет всего 1 час. Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: дом, при желании, легко сдать и легко продать. Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня, и я с радостью покажу Вам этот дом.
