Guest
Если хотите лучше разбираться в теме инвестиций в коммерческую недвижимость, подписывайтесь на наш ТГ канал: — Оставить заявку У вас нет больших денег, но есть желание стать Девелопером? Круто. Сегодняшнее видео для вас. Мы вновь пригласили Ирину Григорьеву (GR в сфере недвижимости). Если вкратце, она работает на Застройщиков и отвечает за сотрудничество с государством. Так что инсайды гарантированы. ▪ Что необходимо, чтобы стать Застройщиком? ▪ Где взять денег на создание бизнес-центра и строительный бизнес? ▪ Сколько зарабатывают Застройщики Москвы? ▪ Какой этап работ самый сложный для строительной компании? Это и многое другое уже ждет вас. Таймкоды: 00:00 – Вступление 00:20 – Кто такой GR? 00:40 – Почему GR на ВЕДУЩИХ РОЛЯХ в структуре Девелопера? 01:39 – Что необходимо, чтобы СТАТЬ ЗАСТРОЙЩИКОМ? 03:05 – Какая нужна документация для НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА проекта? 07:12 – Какие СРЕДНИЕ СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА здания в Москве? 08:30 – Какая СЕБЕСТОИМОСТЬ строительства на 2024 год? 10:00 – Почему Застройщики НЕ ЛЮБЯТ СТРОИТЬ ПОДЗЕМНУЮ ЧАСТЬ здания? 12:05 – Сколько зарабатывают ЗАСТРОЙЩИКИ в Москве? 14:21 – Где ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ на строительство? 15:14 – Что ВАЖНО учитывать при ПРОЕКТИРОВАНИИ? 16:39 – Что такое МПТ? 20:15 – Что такое КРТ? Почему это НЕ МЕХАНИЗМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ТЭПов? 23:39 – ВЫСЕЛЕННЫЙ АРЕНДАТОР с земельного участка КРТ получит компенсацию? 24:29 – Можно ли согласовать УВЕЛИЧЕНИЕ ОБЪЕМА ПЛОЩАДЕЙ во время СТРОИТЕЛЬСТВА? 25:11 – Можно ли ЗАМЕНИТЬ ПРОЕКТ во время строительства? 25:45 – Возможно ли СНИЖЕНИЕ КАЧЕСТВА проекта ПРИ ПЕРЕПРОЕКТИРОВАНИИ? 26:32 – Как ПРАВИЛЬНО ВЫБИРАТЬ ГЕНПОДРЯДЧИКА? 27:43 – Что такое «выборка»? 28:28 – Что САМОЕ СЛОЖНОЕ в строительстве проекта? 29:31 – Какие ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ ЗАСТРОЙЩИКОВ 31:19 – ОСНОВНЫЕ СОВЕТЫ застройщику
