Guest
✅ Получить ТОП доходных объектов коммерческой недвижимости от команды KNRU можно здесь - 🔥 Получить бесплатную консультацию брокера по коммерческой недвижимости можно по номеру - 8(812)209-50-50 ____________________ Друзья, всем привет! Сегодня мы поговорим про субаренду. Про вложения в субарендный бизнес, с какими проблемами сталкиваются арендаторы и какая окупаемость данного бизнеса. Познакомимся с предпринимателем Климом Веселовым, который на своем примере и на примере приобретенного им объекта, расскажет нам о плюсах и минусах субарендного бизнеса. Я Татьяна Клименко. Поехали! ТАЙМЛАЙН: 00:00 Вступление 00:16 Знакомство с предпринимателем Климом Веселовым 02:24 Сколько нужно вложить в арендное помещение? / Как грамотно использовать каждый метр помещения? 05:24 Каких арендаторов не запустят на данную площадку? 07:31 Почему бизнес по субаренде и бизнес по управлению площадкой не одно и то же? 09:16 Почему хороший готовый субарендный бизнес стоит дорого? 10:56 Важный фактор: аренда на рыночных условиях. 13:13 Что правильней? Сначала найти арендаторов и арендовать помещение или арендовать и сдавать частями? 14:14 Что нужно знать арендаторам, которые идут в субарендный бизнес? 15:22 На что стоит обратить внимание, при выборе помещения? 17:10 Есть ли конкуренция в субарендном бизнесе? 19:13 Лучше сдавать помещение 1-му моно-арендатору или 2-м,3-м? 20:59 Почему вокруг субарендного бизнеса плохая репутация и что есть правда, а что миф? 23:23 Сколько нужно денег, если решил вложиться в субаренду? 25:49 Как правильно выбрать локацию? 27:09 Сколько новичок должен вложить в данный примерный объект и какая будет прибыль? 29:46 Лучше развиваться с инвестором или самостоятельно? / Какие подводные камни могут быть при аренде объекта? 34:20 Какая в среднем ротация арендаторов? / Какие арендаторы идеальны для данного примерного объекта? 39:36 Как правильно подсчитать чеки? 40:32 Советы новичкам, которые только начинают субарендный бизнес! ____________________ 📌 Смотрите другие видео на канале : Для чего нужен брокер и стоит ли открывать свой ресторан в 2022: Обзор самого большого фудмолла в Санкт-Петербурге и Европе: ____________________ 📌 Подписывайтесь на наши группы и аккаунты в соцсетях VK ‣ TG ‣ ____________________ 📌 Наш сайт ‣ #недвижимость #КоммерческаяНедвижимость #инвестиции_в_недвижимость #куда_инвестировать_деньги #кнру #knru #татьяна_клименко
