Guest
Уважаемый, Павел Владимирович, вы обязаны прекратить геноцид! Вы поддерживаете квартирных рейдеров, то есть коррупцию. Вы лично ответственны за страдания людей, у которых вы отняли право на спокойную жизнь в собственных квартирах, пропагандируя ложные идеи о том, что на долю в праве приходятся метры в квартире. Ваше заявление как минимум противоречит постановлению КС РФ. Ваша идея, что доля в праве является самостоятельным объектом гражданских правоотношений, что она может продаваться или дариться посторонним лицам, не входящим в круг собственников недвижимости, как минимум противоречит вашему собственному автореферату, на основании которого, вы якобы защитили докторскую диссертацию по вещному праву в форме научного доклада в 1997. В чем народ сильно сомневается, так как такая форма защиты стала возможна в нашей стране только в 2021г. Освежите в памяти, что именно вы писали на стр.6 в предпоследнем абзаце, хотя, ваша деятельность, направленная на поддержку рейдеров, позволяет предположить, что вы не знакомы с текстом автореферата, хранящимся в РНБ. Коррупция - злоупотребление служебным положением и должностными полномочиями незаконное представление имущественных прав для себя или для третьих лиц (ст. 1 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии коррупции»). Коррупционной составляющей «долевого рейдерства» по захвату отдельных квартир, является незаконное оказание услуги рейдерам, скупающим доли в праве и не являющиеся помещением, с целью получения сверхприбыли, Росреестром, нотариатом, судами, оказывающими услугу по незаконной регистрации ничтожных договоров рейдерам. Суды, отказывая признать ничтожной сделку, договор незаключенным, внесенную в ЕГРН Росреестром запись недостоверной, оказывают квартирным рейдерам услугу имущественного характера, закрепляют за ними право на общее имущество с первоначальными собственниками квартиры, при отсутствии соглашения о порядке пользования, владения и распоряжения общим долевым имуществом (триединство права собственности ст. 209 ГКРФ). Вынесение такого судебного постановления — прямая форма коррупции в виде незаконного предоставления имущественных прав лицу не являющемуся приобретателем недвижимой вещи и его незаконное обогащение. Судья легитимизирует деятельность квартирных рейдеров. Действия судьи в интересах рейдеров - прямая коррупция - судья предоставляет лицу, не приобретшему недвижимость, право грабить законных собственников недвижимости. В сотрудничестве с вами Зам. Пред. Правительства Российской Федерации – Григоренко Д.Ю. написал отрицательное заключение законопроект N 42326-8. Из заключения Григоренко Д.Ю. следует: Если «доля в праве» не выделяется в натуре, значит, «доля в праве» участвует в обороте на рынке недвижимости, как самостоятельный объект гражданских правоотношений“. Даже если вы забыли познакомить Григоренко Д.Ю. с вашей диссертацией по вещному праву, то он не может не знать постановлений высших судов, проработав много лет в налоговых органах: Согласно Постановлению КС РФ По смыслу положений подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, граждане вправе продавать жилые помещения, являющиеся как единым объектом права общей долевой собственности, так и выделенными из них в натуре долями, признаваемыми объектом индивидуальной, а не общей долевой собственности. Фактический раздел такого имущества, как квартира, допустим, если имеется возможность выделить долю в натуре. В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года N 8 разъяснено, что «Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи ему изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа». НК РФ не признавался противоречащим ГКРФ. Из чего можно сделать вывод, что вы оба либо некомпетентны и не соответствуете занимаемым должностям, либо, вы умышленно действуете по сговору против народа, традиционной семьи и семейных ценностей с целью подрыва основ государства, саботируя указы Президента РФ. Экспертиза правового отдела ГДРФ на законопроект N 42326-8 потрясает правовой безграмотностью. Квинтэссенция этого невежества заключена в одной фразе: “законопроект без достаточных оснований ограничивает гражданский оборот доли в праве собственности на неделимое жилое помещение“. Позор начальнику Правового управления ГД РФ Калачёву Роману Николаевичу и его сотрудникам, не знающим существа вещного права: «право на вещь без передачи самой вещи не возникает и не передается». Гнать из ГД РФ подобных «правоведов» с волчьим билетом! Прекратите геноцид! Примите закон 42326-8. Соблюдайте действующее законодательство!
