Guest
Bảy màn kịch lừa đảo tinh vi thường gặp phải khi mua bán nhà đất. Hoạt động mua bán nhà đất diễn ra hàng ngày với giá trị mỗi hợp đồng mua bán nhà đất lên tới hàng tỷ đồng. Nếu không thật kỹ lưỡng, bạn rất có thể rơi vào những mặt kịch lừa đảo hết sức tinh vi bạn hãy xem hết video để tìm hiểu những mánh khóe lừa đảo phổ biến nhất hiện nay để phòng tránh khi giao dịch bất động sản nhé. Một, giấy tờ được công chứng đầy đủ nhưng sổ đỏ giả đối tượng lừa đảo làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giả vờ báo mất để cơ quan nhà nước cấp lại sau đó họ sử dụng giấy này để công chứng qua mắt các cơ quan và người mua bất động sản. Để tránh bị lừa, bạn hãy mang sổ đỏ đến Sở Tài nguyên Môi trường để kiểm tra xác minh sổ là thật hay giả trước khi tiến hành giao dịch hai một mảnh đất nhưng bán cho nhiều người. Kẻ lừa đảo sẽ giao bán bất động sản thật, nhưng sẽ dụ người mua đặt cọc dưới nhiều hình thức khác nhau và viết cam kết bằng tay. Khi nhận được số tiền đặt cọc lớn, chúng sẽ cắt đứt liên lạc trường hợp này người mua cần yêu cầu người bán đưa ra bàn chính sổ đỏ và chỉ đặt cọc không quá mười phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng cần ghi rõ điều khoản ràng buộc vào thời gian chuyển nhượng không quá một tháng từ ngày đặt cọc ba lừa mua nhà đất đang bị kê biên. Khi mua phải căn nhà của người đang phải thi hành án bạn sẽ có khả năng đối mặt với nguy cơ bị tịch thu bất động sản đó nếu như bên bán không còn tài sản nào khác hoặc không đủ tài sản để thi hành án lúc ấy nếu muốn lấy lại sẽ xảy ra tranh chấp kéo theo nhiều chi phí và rắc rối. Bốn, giấy tờ nhà là thật nhưng người bán không phải là chủ sở hữu. Kẻ lừa đảo sẽ đóng vai là chủ đồng thời là khách mua nhà để lừa tiền đặt cọc của người mua và khai thác sơ để tráo sổ đỏ của chủ sở hữu thật. Để đề phòng khi mua bạn cần kiểm tra thông tin sổ đỏ và thông tin cá nhân của chủ sở hữu từ cơ quan nhà nước. Năm, đóng vai người mua và người bán để đẩy giá nhà đất lên những kẻ lừa đảo thường dùng chiêu này khi người mua đang phân vân về giá thành hoặc pháp lý lô đất chúng sẽ sắp xếp người đến hỏi mua lô đất ấy với giá cao và đặt cọc ngay để gây dựng niềm tin người mua sẽ bị sập bẫy ngay sáu bán đất khác so với quảng cáo. Đối tượng lừa đảo lợi dụng lòng tin của khách hàng để bán không đúng loại đất ví dụ như đăng tin bán đất thổ cư nhưng thực chất là bán đất nông nghiệp. Đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn người mua không nên tin tưởng một trăm phần trăm vào lời quảng cáo của người bán mà cần có những nguồn thông tin chính xác khác liên quan đến đất đai. Được cơ quan nhà nước xác minh. Bảy thông qua hợp đồng vi bằng để lừa đảo mua bán nhà đất các trường hợp lừa đảo mua bán nhà đất thông qua các hợp đồng vi bằng thường xảy ra ở khu vực vùng ven thành phố. Những kẻ lừa đảo thường gom đất ở đây rồi tiến hành xây nhà. Sau đó giao bán từng căn theo vi bằng thực tế là việc lập vi bằng chỉ là xác thực giao dịch xảy ra. Với việc người mua thanh toán và người bán nhận tiền, chứ chưa thể xác minh tính xác thực của giao dịch đó theo luật. Đất dính kiện tụng, thế chấp ngân hàng, xây dựng trái phép, thì giấy chứng nhận trên không còn giá trị cám ơn bạn đã dành thời gian xem hết video. Nếu thấy video hay và hữu ích, hãy like và follow để ủng hộ kênh bạn nhé ---------- Nhà đất Bắc Ninh Địa chỉ: số 12 Nguyễn Công Hoan, Kinh Bắc, Bắc Ninh Liên hệ: Mr Minh Vũ Website: Fanpage: Youtube :
