Коммерческая недвижимость Сочи. Доход от 1 000 000 рублей в год

Апартаментный комплекс Булгаков. Компания покупает здание, которое стоит на кадастре и введено в эксплуатацию Делает ремонт распределяет на апартаменты заводит отельного оператора «Сатин Групп», и продает. Земля в Аренде на 49 лет, прямой договор с муниципалитетом, с правом пролонгации. При покупке апартаментов у нас подписывают договор купли продажи, в котором отражается полная стоимость апартаментов. Важно что все апартаменты у нас с ремонтом мебелью техникой - все апартаменты под ключ. Расположение: 350 м от моря – Мы вторая береговая линия. Рядом 4 популярных пляжа: Санта-Барбара, Куба, Ласточка и Кукуруза. Локация очень выгодна соседством с санаторием Октябрьский. Это дает большую загрузку Вне сезона. В санатории хорошая лечебная процедурная база, но очень старый номерной фонд. В связи с чем существует договоренность с санаторием о сотрудничестве: 1 люди могут проживать у нас в отеле, а лечится в санатории, 2 у отеля дисконт на право пользования услугами санатория 3 гости нашего отеля могут ходить в санаторий на завтрак обед и ужин. 4 Это дает возможность проживать в хороших условиях, и при этом получать все медицинские услуги санатория. Отель в сдержанных тонах, не большой но очень уютный. С каждого этажа выход к бассейну, зоне отдыха. Горячее предложение для бизнеса - два апартамента в гостинице Сочи, по 9 миллионов 200 тысяч со Средней прибылью 100 т.р. в месяц (13% годовых), это расчет от отельного оператора «Сатин Групп» с учетом сезонности среднее по году. Апартаменты с ремонтом мебелью техникой – полностью под ключ. Расположение: 350 м от моря – вторая береговая линия. Рядом 4 популярных пляжа: Санта-Барбара, Куба, Ласточка и Кукуруза. Район очень популярный, в сезон заполняемость 100%-ная. Вне сезона - Локация очень выгодна соседством с санаторием Октябрьский. В санатории хорошая лечебно процедурная и клиентская база, но очень старый номерной фонд. В связи с чем существует договоренность о сотрудничестве: 1 Клиенты санатория могут проживать у нас в отеле, а лечится в санатории, 2 у гостей нашего отеля дополнительный дисконт на право пользования лечебными услугами санатория 3 И наши гости могут ходить в санаторий на завтрак обед и ужин. 4 Это дает возможность проживать в хороших условиях, и при этом получать все медицинские услуги и питание санатория. Сделка по покупке апартаментов полностью прозрачная и безопасная.