Guest
Продается земельный участок 9 соток, г. Сочи, Хостинский район, c/т «Водоканал», участок №84. Краснодарский край. Подготовлен под строительство. Информация по объекту г. Сочи, садоводческое товарищество “Водоканал“, уч.№84 Объект: Земельный участок (Для садоводства) Кадастровая стоимость: 6 762 (2022-01-01 г.) Площадь: 896 Правообладателей: 1 Вид собственности: - Собственность (от 2010-12-14) Обременения: Не зафиксировано КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: трансформатор 15 кВт; - Скважину на воду можно установить - есть водоносные слои; - Бетонная дорога. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Расположен на освоенном землеотводе, участок имеет возможность строительства нескольких домов, необходимый рельеф для строительства и ландшафтного дизайна; - Расположен около федеральной трассы, в 900м от побережья - с участка открывается вид на море, горы, леса; - Находится в коттеджной застройке; - Поблизости от федеральной трассы а-147— снт «Малый Ахун», «Малый Ахун-2», «Альбатрос»,горки-11,горки-12, на территории много дорогих элитных домов; - До набережной Черного моря всего пять минут на машине. Пляжи хостинского района утопают в зелени, всегда малолюдны, море - чистое; - Прибрежная зона общей протяженностью 114 километров. Хорошо развита развлекательная инфраструктура. Хостинский район расположен между Сочи и Адлером, на побережье Черного моря. Район уютный, спокойный, при этом все объекты Сочи, Красной поляны в удобном доступе, аэропорт и жд вокзалы в 20-25 минутах. ИНФРАСТРУКТУРА: - В нескольких минутах пешком от участка, на территории поселка - СПА -отель «Атмосфера», в котором можно пройти массаж, косметические и оздоравливающие процедуры. Бассейн и ресторан к услугам гостей; - Гостевой комплекс «Барские бани» с банями, купелями и SPA-процедурами - в соседнем ст «Малый Ахун-2», в 10-ти минутах на машине от участка; - Первый в Сочи детокс-отель «Mishilen Detox & Wellness SPA» находится в 2 км от ст «водоканал» - 6 минут на машине. В центре можно пройти курс очищающих и восстанавливающих процедур, сбросить лишний вес, поправить здоровье, а также качественно отдохнуть; - Ресторан «Пацха» в соседнем коттеджном поселке ст «Малый Ахун-2» радует гостей изысканной кухней, южным колоритом и очень гостеприимным сервисом. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: - Гора Ахун со смотровой башней - знаменитая гора, одна из ярких достопримечательностей. Со смотровой башни открывается потрясающий вид на море, город Сочи и олимпийские объекты; - Тисо-самшитовая роща, находящаяся на восточном склоне горы Ахун, - уникальный парк со столетними деревьями, самым старым из которых является тысячелетний самшит; - Агурское ущелье на реке Агура - известно своими водопадами и отвесными скалами; - Памятник Прометею и Орлиные скалы. Имеется обзорная площадка, с которой открывается вид на Сочинский национальный парк и снежные вершины Кавказских гор; - Олимпийский парк - парк с олимпийскими объектами всего в 25 км - 30 минут на машине; - Красная поляна - знаменитый курорт находится в 60 км - 55 минут на машине. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - ЖД вокзалы: Сочи - 16 км./20 мин, Адлер - 13 км./22 мин. на машине; - Аэропорт Сочи (Адлер) в 18км./ 25 мин. на машине; - Красная поляна: 55 км./ 55 мин. на машине; - Олимпийский парк: 20 км. / 30 мин. на машине; ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ХОСТИНСКОГО РАЙОНА: - Дом для проживания. На участке можно построить дом для личного пользования. В любое время года - отдых и проживание на берегу моря. Благодаря удобному расположению, через 30 минут после прилета вы будете уже дома; - Аренда. В среднем, цены на аренду: 1 комната - от 2000 руб./сутки, дом от - 15 000 руб./сутки. Доход: от 400 000 руб./месяц. - Последующая продажа. Соседство с дорогими домами создают добавочную стоимость. Объект юридически чистый, физически свободный. Документы на землю готовы к продаже. Показы только 2 дня: 20 октября и 21октября . Будет продан 22 октября по цене лучшего предложения. *Защищаем посредников
