Как правильно расстаться собственнику и нанимателю в аренде квартир и завершить договор найма

Как расстаться с нанимателем? 1. Важно помнить, что договор найма, заключённый в простой письменной форме может быть автоматически продлён на новый срок, если стороны не уведомили письменно друг друга за 3 месяца до даты расторжения. 35 глава ГК РФ. 2. Важно знать что наниматель может съехать в любой момент, если письменно предупредил хозяина квартиры за 3 месяца - 687 статья ГК РФ. А собственник только через суд может расторгнуть договор, если наниматель против и только при наличии достаточных оснований. Глава 687 ГК РФ. 3. Поэтому важно письменно расторгать договор. Составьте акт расторжения, как я. Напишите там что договор расторгаете собственноручно и претензий друг ко другу не имеете. Иначе наниматель может просто напросто обвинить собственника что он сдал квартиру ему и не даёт там жить или сдал ещё одному человеку. Ведь уже есть действующий договор, если вы его не расторгли. А собственник может обвинить нанимателя что он не платит через годик, когда тот уже давно там не живет.