Guest
17 июля 2025г. главный архитектор группы компаний РосПерепланировка.рф Татьяна Лукьянова приняла участие в прямом эфире телеканала 78 в легендарном “ТелеКурьере“ с Анастасией Черноволовой! ЗА КРАСИВЫМ ФАСАДОМ Петроградский район. Адрес: Каменноостровский пр., д. 39 В редакцию программы обратились жители дома-памятника №39, лит. А по Каменноостровскому пр. Они сообщили, что в подвале здания их здании годами стоит вода в подвале, пахнет сыростью и канализацией, постоянно происходят прорывы труб ГВС, в парадной по стенам распространяется грибок, образуются трещины. Регулятор температуры воды не поставили. Заявители говорят, что с крыши течёт вода в подъезды и квартиры из-за зазоров на кровле между стенами и самим настилом. Собственники отмечают, что в здании находится хостел, который оформлен по документам как квартира в долевой собственности. Жильцы информируют, что в парадных постоянно посторонние люди, большая загруженность лифта, а в связи с переносом мокрых точек слабый напор воды, плохо работает система водоотведения. Люди предполагают, что в хостеле во время ремонта были ликвидированы печи, камины и другие исторические охраняемые объекты. Владельцы квартир сообщают, что без проведения общего собрания собственников и получения разрешений на фасаде дома-памятника расположены вывески, а со стороны двора - кондиционеры различных коммерческих помещений прямо над окнами жилых квартир. В парадной №3 находится хостел на втором этаже , однако остальные отельные номера почти на всех этажах. Номера как и хостел являются по документам жилыми квартирами. Ранее инвестор выкупил часть квартир в парадной, но осталось часть квартир у других собственников и одна из квартир по соц. найму. В связи с этим в доме нет отдельного входа для “гостиницы“, большая загруженность лифта, все ломается, грязь, нарушаются СанПиН, а также был перенос мокрых точек, а в самом доме плохой напор воды. При перепланировке квартир под гостиничные номера были снесены несущие стены, уничтожены предметы внутреннего исторического убранства. Ранее в каждой квартире, которые сейчас занимает “гостиничные номера“ находился камин , облицованный мрамором, который был индивидуальной подборки под интерьер. Сейчас по дому частично пошли трещины. В оставшихся жилых квартирах отходит плитка, повело стены, присутствует запах плесени, вентиляционные шахты не работают, ни одна из них , как говорят жители, В подвале дома на протяжении многих лет находится вода, запахи круглогодичные, из колодцев вода заливается в подвал, но причины появления воды в подвале каждый раз разные. Ранее работал насос , а сейчас уже нет. Также отсутствует вентиляция, повсюду комары. В прошлом феврале прорвало узел ИТП, был прорыв труб горячего водоснабжения, которые периодически случаются в доме. Люди сообщают, что год не работал лифт, сейчас он ломается на несколько недель. Также течет крыша, в парадной протечки и в квартирах тоже. Ранее в 2013 году делали ремонт крыши, а потом фасад. Над одной из квартир сделали ремонт кровли после обращения собственников в администрацию президента, какое - то время протечек не было, но в парадной протечки были, а в этом году снова стало подтекать в квартире. В других квартирах также протечки. В парадных плесень, грибок. На самом историческом доме очень много различных вывесок и различных торговых точек, на стенах фасада кондиционеры прямо над квартирами жителей. Жители обращались в ЖКС 1 Петроградского района, в Гужа Петроградского района, в Админ Петроградского, ГЖИ. Запросы: 1. НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» 2.Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 3. Администрация Петроградского района 4. ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» 5. Комитет по печати 6.Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) 7. ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Основная тема: Дом - памятник в историческом центре разрушается изнутри.
