Guest
Продается: отличная 2 комнатная квартира -53,4 кв.м. на 2 м этаже, с удобным географическим положением, удобная транспортная развязка. Дом 2015 г. постройки, 5 этажей-кирпич! - Тихий двор, Отдельная придомовая территория! Выезд/заезд на авто с разных сторон.(лучше с ул. Садаковская) Рядом - детские и спортивные площадки. Видеонаблюдение-безопасно Вам и Вашим детям, родным и близким. *Места для парковки авто всегда имеются!! Авто видно из окна! В близи прекрасная зона отдыха-лес, парк. Дом расположен рядом!!! Отзывы клиентов: рядом лесок, зимой катаемся на лыжах, летом всё зелено, красиво, птицы поют, ходим гулять у пруда, никуда выезжать не хочется, магазины, кафе, всё есть!!! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, (автобусы: 136, 104, 143, 129, 146, 33), А-39 прямо у дома!!!- магазины, аптеки, больницы, школы, детские сады и тп.. Дом прикреплен к: -Поликлиника № 1, Циолковского,18, *детская поликлиника № 4, Монтажников,36, Почта – Кольцова,11, Киров-610050, в шаговой доступности школа № 4, рядом 2а детских сада №182 В доме всего 3 подъезда, вход со двора. Квартира расположена в подъезде № 2. *На площадке всего 5 квартир! *Соседи спокойные, дружелюбные. В подъезде имеется Домофон. *Подъезд просторный, очень чистый, светлый. * квартира светлая и просторная, с высокими потолками!!! Номер квартиры очень удачный. *окна в гостиной защищены балконом(более тепло и тише), *Хороший вид из окна на лес. *на кухне панорамное окно и выход на лоджию!!! Лоджия-большая-6м- имеет алюминиевое остекление. *Вечерами отдыхая на балконе можно наслаждаться закатом солнца!!!!! -тишина, летом зелень. Комнаты- правильной формы. *Большой санузел-, *Очень просторная ванная комната. Хорошая, новая железная, добротная входная дверь. *Хорошая планировка обеспечит комфортное проживание Вам и Вашей семье! Параметры: площадь – 53,4 кв.м., Жилая -29,5 кв.м, Комната- гостинная-13,2 кв.м., Комната-детская(спальня)-16,3 кв.м, кухня-11,3 кв.м, выведен теплый пол !!! (метражи точные как в техпаспорте). Варочная плита-газовая. Высота потолков - 2,7 м.!!! Установлены счетчики: на воду, эл.энергию, на газ. -своя газовая колонка -дает возможность регулировать тепло!!! ПО ДОКУМЕНТАМ: статус-квартира, Все Документы в порядке, в собственности с 2018 года! –цена в договоре по согласованию. Кадастровый номер: 43:40:002506:994. *Техпаспорт, Кадастровый паспорт-имеются. Перепланировок нет!!! *Коммунальные платежи-очень умеренные, ТСЖ: Азбука быта».(прямо у подъезда), * Долгов по коммунальным платежам –НЕТ! ***Обременений, залогов и др - НЕТ! Третьих лиц сохраняющих право пользования и проживания( в тч. временно выбывших) - НЕТ. Предоставим все подтверждающее документы! Квартирой владеет – 1 взрослый собственник! Зарегистрировано-0. Освобождение квартиры по договоренности в любое время! Состояние: Хорошие дорогие обои, - хороший-стильный керамогранит на полу в коридоре и на кухне, в комнатах презентабельный ламинат. Натяжной потолок по всей квартире. Произведена замена всех батарей и замена электропроводки, установлен новый эл счетчик! *Сан.узел –в кафеле, в сочных тонах, дорогая сантехника- (вся новая). Установлена новая ванная. *Трубы горячей и холодной воды, канализационные трубы полностью в отличном состоянии-НОВЫЕ!!! Очень просторная ванная!!! -есть место для стиральной и сушильной машины. *Проведены Теплые полы в ванной и в детской комнате!!! Везде установлены-Новые пластиковые окна, а на кухне панорамная дверь на балкон!! На кухне: Новая газовая плита и духовка, Новая раковина и смеситель! Остается мебель и техника. форма расчета: Любая, в том числе ипотека, в т.ч. с использование материнского капитала, или наличный расчет. *Походит кредит в любом банке! Любая сумма в договоре! *Рассмотрим Обмен на Вашу недвижимость, (рассмотрим все варианты!!-звоните, не стесняйтесь!) Звоните! Спрашивайте! *Показ в любое время. *посмотрите видео-будет более понятно. Торг обсуждается.* Успейте приобрести отличный вариант для себя и Вашей семьи! P.S.: Риэлторов просьба беспокоить – только когда есть настоящий покупатель!!!. У тех, у кого ипотека одобрена в сбербанке, можно выбрать квартиру на дом клик и получить скидку от сбербанка. пиши вайбер/ватсап89226684468
