Guest
Татьяна Мельникова — специалист по работе с земельными участками и жилой недвижимостью, больше 20 лет занимается страховым бизнесом. «Это как хобби», — говорит она, а сам бизнес для неё как игра в «Монополию», только по-взрослому. Татьяна работает легко и с удовольствием, ищет в интернете объекты в той местности, куда собирается отправиться путешествовать. При этом ей удаётся зарабатывать иксы на перепродаже объектов: например, она рассказала, как купила участок за 150 тыс. и продала за 500 тыс, ничего в него не вложив. Или как выкупила землю за 100 тыс, а продала её за 1,8 млн. Такая вот «Монополия». Мы с Татьяной поговорили о нюансах аренды земли, о том, что такое предварительное согласование земельных участков и как этим пользоваться, как грамотно упаковывать объект, чтобы его захотели купить, как правильно делегировать свои обязанности, как анализировать участки и дома, как работать с инвесторами, как продуктивно общаться с председателями СНТ, что делать с долгами бывших владельцев и о многом другом. Смотрите выпуск, комментируйте и делитесь с друзьями! Контакты Татьяны: Аккаунт в телеграм: Телеграм-канал: Ссылка на мой канал про торги: Информация о моих обучениях в боте: Если хотите подать заявку и поучаствовать в торгах с помощью нашей команды, пишите на 02:18 — бэкграунд Татьяны: страховой бизнес-хобби, гостиница в Анапе 10:22 — потенциал недвижимости: история о выгодной продаже недостроенного дома 15:02 — что нужно знать о стратегии предварительного согласования участков 23:35 — кейсы про строительство арендных домов 27:56 — анализ целевой аудитории при строительстве домов 29:50 — рабочие стратегии в торгах 33:10 — полезное с приятным: путешествия и просмотр участков 39:09 — как общаться с председателями СНТ 42:03 — кейс: выкупила несколько участков в СНТ и супервыгодно их продала 46:46 — плюсы и минусы банкротных торгов 48:44 — провальный кейс: дом на культурном наследии 57:33 — ошибки при работе с землёй 59:19 — кейс: купила участок за 100 тыс, продала за 1,8 млн за месяц 1:03:29 — стратегии, которыми пользуется Татьяна 1:08:41 — лайфхаки: как выбрать хорошие участки 1:12:31 — нюансы работы с инвесторами 1:15:19 — планы на будущее 1:16:37 — кейс: купила участок за 150 тыс.руб., ничего не улучшала, продала за 500 тыс. 1:19:11 — про долг за членство в СНТ 1:25:29 — кейс: хотела 1 участок, а купила ещё 5 1:28:07 — про делегирование 1:32:04 — советы от Татьяны
