Guest
💰Какой доход от аренды приносят виллы? В среднем виллы именно на Пхукете☝🏻приносят доход около 6% годовых, зависит от заполняемости и сколько времени Вы хотите в ней отдыхать/проживать сами. Если Вы где-то услышите доход намного выше - задумайтесь. Люкс и премиум недвижимость во всем мире высокий доход не приносит, так как нуждается в обслуживании - довольно дорогостоящем. Возможно Вам озвучили доход без вычета расходов и налогов… ☝🏻В Европе доход 4% годовых считается очень хорошим - не забывайте про налоги - в ЕС они доходят до 45%! Это ежегодный налог на доход и плюс налоги на покупку - около 10%. Таиланд по налогам очень лоялен! Всего 5%👌🏻 ✔️По этим причинам европейцы выбирают Пхукет для инвестиций - оформляют покупку в Leashold и скрывают свои доходы от страны резиденции. 🧐Для каких целей как правило покупают виллы? В этом направлении вариантов много - для постоянного проживания, для зимовки, для длительного отдыха (от 2-х недель). Именно такой спрос и на аренду - на виллы он высокий и будет стремительно расти📈 включаем простой анализ☝🏻 ⁃ возможностей для посещения других стран у многих все меньше ⁃ цены в Таиланде на жизнь не растут в сравнении с другими странами! ⁃ ☀️Солнце светит всегда, сезон круглый год, а тайцы улыбаться всем не перестанут никогда☺️ ☝🏻На примере виллы по очень приятной цене ( $) посчитаем доход. Предположим Вы хотите в ней жить полгода, в другое время сдавать - в таком случае заполняемость 50%, с вычетом расходов на обслуживание Ваш доход составит $ и плюсом наслаждаетесь жизнью на райском острове🏝 А в лице нашей команды VRC по направлению Пхукет - Марианна и Александр Вы найдёте надёжных друзей! Мы не продажники - мы помощники в выборе недвижимости и после покупки мы всегда будем на связи и поможем по любому вопросу👌🏻 P.S. Я смело парирую по доходности и налогам в других странах, так как занимаюсь недвижимостью так же в Италии и Черногории и знаю в общем информацию по многим странам.
