Guest
Больше информации на канале: 💰 В.Мутко оценил траекторию цен на жилье в условиях высоких ставок. Глава ДОМ. РФ Виталий Мутко: на вторичном рынке недвижимости цены остановятся или упадут. В условиях высоких ставок ипотека на первичном рынке станет популярнее, за счет чего удастся выровнять дисбаланс спроса и предложения, прогнозирует Мутко. Он назвал «не совсем нормальным» перекос в пользу программ с господдержкой. 🔹 До конца полугодия произойдет перетекание спроса со вторичного рынка недвижимости на первичный, это остановит цены на вторичном, а на первичном рост цен будет заторможен увеличением предложения с умеренным снижением спроса. Такой прогноз дал гендиректор «ДОМ. РФ» Виталий Мутко. 🔹 Он заявил о «явном дисбалансе», существовавшем на рынке в конце 2023 года, когда спрос существенно опережал предложение. 🔹 «Вот сейчас этот дисбаланс будет уходить, на вторичном рынке цены или остановятся, или будут снижаться. В основном переток пойдет на первичный рынок. Здесь до 1 июля будут действовать все меры поддержки, включая льготную программу. Сейчас Президент объявил, что семейная ипотека будет продлена, дальневосточная будет продлена. 🔹 Надеюсь, что до конца года будет работать IT-ипотека», - сказал Мутко. Спрос на рынке недвижимости будет снижаться и перетекать на первичный рынок в поддерживаемые государством программы, продолжил чиновник. Он указал, что такая динамика наблюдалась в конце 2023-го и начале 2024 года. 🔹 «Конечно, (для рынка) это не очень хорошо. Потому что в целом рынок должен быть, он же рыночный, он должен развиваться не только за счет государственной поддержки и программ государственной поддержки. Растут доходы граждан, и, естественно, конечно, когда ключевая ставка высокая, то в принципе рыночную ипотеку взять проблематично, это большой процент», - признал Мутко. 🔹 «Потому что все-таки должен быть спрос и за счет рыночных программ, собственных денег должны граждане покупать. Поэтому сейчас некое будет охлаждение», — объяснил глава ДОМ. РФ.🏡
