Guest
Заходите на наш сайт: Презентация для арендодателей: Образцы договоров для аренды: Звоните нам: 8 800 500 42 90 (бесплатно РФ) 7 924 806 54 79 (WhatsUp, Viber) 2.3. Стоимость аренды Всем привет! С Вами компания БатутМастер. Продолжаем наш урок: Выбор прибыльного места для батута. Торгуйтесь с арендодателем! Приведите выгоды для арендодателя: • Арендная плата • Плата за электроэнергию • Дополнительный поток клиентов • Уборка прилегающего участка 2.4. На какой срок заключать договор аренды? Конечно, вы можете попробовать свои силы и заключить договор на месяц. Вы можете это сделать, но мы советуем заключать договор все же на более длительный период-хотя бы сезон, но в идеале 2-3 года. 2.5. Какой договор заключать? Бывают разные типы договоров: • Договор размещения или аренды • Договор оказания услуг Разница в том, что договор оказания услуг заключается муниципальной компанией, у которой нет в собственности земли и которая не может сдавать ее в аренду. По факту большой разницы нет. Можно и по такому договору спокойно работать. В дополнительных материалах к этому уроку вы найдете образцы договоров аренды, подготовленные нашим юристом. Можете использовать их. 2.6. Когда начинать поиск места? Многие думают,вв что найти место и открыться — это дело на пару дней. Это очень ошибочное заблуждение. Готовь сани летом, а батут зимой или еще лучше- предыдущим летом. На самом деле, сезон в большинстве городов начинается с 1 мая-и эта череда майских праздников у многих отбивает стоимость батута и покрывает вложения-изголодавшиеся по развлечениям дети и родители покидают дома в поисках приключений-к этому моменту у вас уже все должно быть готово. На поиск места, оценку его потенциальной прибыльности и аренду уйдет достаточно много времени. Начинать искать место в марте апреле уже поздно-все хорошие места наверняка будут уже заняты, а по окончании сезона в конце августа-сентябре можно вполне - тем более, что много хороших мест к этому времени наверняка освободится. Приведём месяца и рекомендуемые действия для них: • Август-можно начинать присматривать места для организации бизнеса в следующем сезоне; все аттракционы работают и можно посчитать проходимость и финансовую модель. • Сентябрь- продолжаем поиски идеального места- с наступлением первых холодов многие аттракционы закрываются, кто-то даже съезжает с места, и вы можете его занять • Октябрь-самое время для встреч с арендодателями в спокойной обстановке-никто никуда не спешит, можно обсудить все детали, сравнить варианты и выбрать наиболее подходящий. • В Ноябре можно без спешки изучить все необходимые требования организации и ведения бизнеса-юридические, налоговые аспекты; найти адреса инстанций-куда обращаться, уточнить какой пакет документов нужен и т.д. Хорошим подспорьем в этом вопросе станут наши курсы-в следующих уроках подробно расскажем куда нужно обращаться и что делать. • В Декабре можно начинать выбирать аттракционы, а если чего-то идеально подходящего не нашлось-еще предостаточно времени, чтобы разработать и изготовить аттракцион своей мечты; бывают разные новогодние скидки • Наступает Январь, и он ещё оптимален для приобретения батута под заказ, помимо этого под наличие изготовлено очень много моделей; Январь оптимален для начала организации бизнеса и похода по инстанциям, начала сбора необходимого пакета документов. • В Феврале, если работать оперативно, еще вполне можно успеть отшить батут под заказ и получить его перед началом сезона. • В Марте -здесь уже большинство владельцев бизнеса отдают предпочтение товару из наличия-выбор еще достаточно большой. • Апрель-батуты исчезают из наличия со скоростью горячих пирожков. • Май-открытие сезона. • Июнь-сезон. • Июль-сезон. • Заключение. Итак, в мы заканчиваем наш урок «Выбор локации для аттракциона», в котором рассмотрели: как выбирать место, какие места рассматривать, как оценить потенциальную прибыль, как выходить на арендодателя земли, как вести диалог, на какой срок заключать договор, когда начинать готовиться. Кнопку достать. Ребята, если Вам понравилось данное видео, то ставьте палец вверх и подписывайтесь, чтобы мы продолжали выпускать классные материалы. Желаем вам удачи в поиске своего идеального места для бизнеса!
