Guest
Бизнес в Таиланде. Клуб предпринимателей Пхукет. Агентство недвижимости LEMANDOM. Приветствую вас. На встрече в клубе предпринимателей, Мария Машкин (Хромова) ответила на большое количество вопросов. Тайминг всех вопросов и ответы в описание ниже. 0:56 Знакомство участников клуба с Марией Машкин (Хромовой). Мария рассказывает о себе и своих бизнесах, проектах 2:26 Где родилась и училась Мария Машкин (Хромова)? 2:48 Как Мария оказалась на Пхукете? С чего всё началось? 3:57 В какой сфере я работала, до переезда на Пхукет? 4:40 У тебя есть опыт бизнеса как в России так и в Таиланде? 5:25 Сколько лет назад ты приехала в Таиланд? 5:37 Как именно ты начала заниматься Недвижимостью, если изначально была гидом? 7:14 Почему отказалась от всех своих бизнесов в пользу Недвижимости? 7:53 Какие ещё бизнесы по % маржинальности приближены к Недвижимости. 8:45 Средний срок проведения сделки? На продажу какой недвижимости вы арретированы? 10:02 Кто покупает недвижимость в Таиланде? 10:37 Вы занимаетесь только продажей недвижимости и почему? 12:41 Сколько у тебя сейчас сотрудников? 13:30 Какие качества обещают успех, человеку занимающемуся продажей недвижимости? 15:47 Как ты выбираешь персонал? 18:14 Какого рода мотивация у вас в компании у сотрудников? 19:09 В чём выражается специфика рынка недвижимости на о. Пхукет и различия с Россией? 22:29 При работе с застройщиками, важный момент, его надежность. Почему? Как наша компания проверяет застройщика и его объекты. 27:32 Какие были причины и объекты с которыми вы не стали работать? 28:42 Проекты LemonDom и Capital PRO дублирующиеся проекты? 31:24 Какой самый выгодный этап для приобретения недвижимости по самой выгодной цене? Сколько средний срок постройки? 33:00 Какой процент и сроки получения прибыли, при приобретении недвижимости? 35:38 Вариант сдачи в аренду, выгодней перепродажи уже купленной недвижимости? 37:41 Какая схема сейчас наиболее прибыльная, при покупке недвижимости? По какой схеме сейчас больше покупают недвижимость? Ты реинвистируешь в следующий строящийся объект? 40:16 Почему в давно сданном объекте на Най Харне, до сих пор ещё есть квартиры на продажу? 42:16 Поделюсь с вами, что такое выгодные инвестиции. И что самое важное при выборе объекта недвижимости. 44:03 Объект Кока Си и изменение цен на объекте. 47:00 Будут ли строиться новые объекты? 47:29 Что влияет на такой рост цен на недвижимость? 48:17 Низкий сезон, когда? 49:38 Не будет ли проблемой через пару лет продать купленный объект недвижимости, т.к. появляются новые более лучшие варианты? 56:07 Как работает видео-маркетинг у вас? Какой вид рекламы приводит наибольшее количество покупателей? 57:09 Наш YouTube канал даёт свои плоды. Это имидж. Онлайн сделки, как проходят 1:01:00 Почему я не боюсь указывать все данные по объекту? 1:03:00 Какие налоги должен платить покупатель, чтоб застройщик не навязал оплату своих налогов. В ситуации обращения напрямую к застройщики хитрят в контрактах 1:05:12 Какие варианты продвижения используете вы? 1:09:04 Мария, куда ты советуешь инвестировать? ____________________________________ Lemandom независимый эксперт рынка недвижимости Таиланда. Мы не представляем интересы застройщиков, поэтому подбираем недвижимость выгодную именно Вам! Всё о недвижимости в Таиланде от международного агентства Lemandom. Свяжитесь с нами, мы во всех мессенджерах. Консультация БЕСПЛАТНО. 💬 66 62 343 3939 hello@ ✅ Задавайте вопросы на сайте: ✅ YouTube: ✅ Instagram: ✅ Facebook: ✅ Одноклассники: ✅ ВКонтакте: ✅ Rutube: ✅ Дзен: ? ✅ Tik Tok: @?lang=ru-RU Эксклюзивно: • Личные консультации от руководителя Марии Машкин - платно #lemandom #бизнесвталанде #таиланд #клубпредпринимателейпхукет #клубпредпринимателей #кондоминиум #пхукет #тайланд #лемандом #лемондом #lemondom #недвижимостьтаиланд #купитьвиллувтаиланде #квартиравтаиланде #купитьвиллунапхукете #недвижимостьуморя #недвижимостьпхукет #купитьквартирунапхукете #виллапхукет #виллынапхукете #домпхукет #виллатайланд #купитьквартирунедорогоуморя #недвижимостьтаиланда #недвижимостьнапхукете #квартиранапхукете #купитьнедвижимостьнапхукете #недвижимостьуморянедорого #недорогаянедвижимостьуморя #недорогаянедвижимостьваиланде #купитьквартирунапхукете #недвижимостьтаиланд #виллапхукет #купитьквартиравтаиланд #квартиравтаиланд #инвестиции #инвестиционнаянедвижимость #юристпхукет #гарантийнаяпрограмма #realestatephuket #investmentphuket #propertyphuket #программагарантированнойаренды #купитьквартирувтаиланде
