. Коттеджный поселок из четырех домов в с. Нижняя Шиловка Адлерского района г. Сочи.

. Коттеджный поселок из четырех домов в с. Нижняя Шиловка Адлерского района г. Сочи. Одним из главных преимуществ данного коттеджного поселка является наличие в каждом доме эксплуатируемой кровли, с высоты которой можно наслаждаться тишиной, чистым горным воздухом и отличным видом на горы и море! Асфальтированная дорога проложена до самого коттеджного поселка. Остановка общественного транспорта в ста метрах. Дорога от Олимпийского парка и до села Веселое составляет всего 10 минут. Недалеко от посёлка также находятся магазины, остановки общественного транспорта, школа, детские сад, больница. Коттеджный поселок состоит из 4-х домов. Дома площадью от 173,7 до 248,1 кв.м., расположены на земельных участках от 420 кв.м до 500 кв.м. Придомовая территория: - огорожена, ворота откатные; - благоустроена: ландшафтное озеленение, тротуарная плитка; - эксплуатируемая кровля (утеплена, гидроизолирована, покрыта керамической плиткой); Дома построены: - монолитный каркас; - внутреннее заполнение-керамзитоблоки; - фасад дома №1, №2 – дагестанский камень; - фасад дома №3, №4 – камышовая крошка с цветовой гаммой аналогичной дагестанскому камню. Имеется возможность свободной планировки. Коммуникации централизованные: электроснабжение 15кВТ, водоснабжение, газификация. Канализация-ЛОС. В продаже осталось 3 дома: дом №2: - Площадь земельного участка 430 кв.м. с видом разрешенного использования: для ИЖС и ведения ЛПХ; - Площадь дома 173,7 кв.м. (дом сдан в 2021 году); - Планировка: 2 этажа (прихожая, гостиная-кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, 2 балкона, возможность оборудования бассейном, эксплуатируемая кровля 84 кв.м., оборудованы сваи, исключающие возможность продвижение грунта при оползне); - Цена: 31 миллион рублей; дом №3: - Площадь земельного участка 420 кв.м. с видом разрешенного использования: для ИЖС и ведения ЛПХ; - Площадь дома 248,1 кв.м. (дом сдан в 2023 году); - Планировка: 3 этажа (1 этаж не сообщается со вторым, подойдет для оборудования гаража, бани, разграничения помещений для сдачи в аренду, прихожая, гостиная-кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, 2 балкона, бассейн, эксплуатируемая кровля 90 кв.м.); - Цена: 31 миллион рублей; дом №4: - Площадь земельного участка 600 кв.м. с видом разрешенного использования: для ИЖС и ведения ЛПХ; - Площадь дома – 239,83 кв.м. (срок сдачи февраль 2024 года.); - Планировка: 3 этажа (прихожая, гостиная-кухня, 5 спален, 3 ванные комнаты, гардеробная, 2 балкона, бассейн, эксплуатируемая кровля (терраса) 38 кв.м.); - Цена: 45 000 000. Проходит ипотека, материнский капитал, есть возможность получения рассрочки. Доплаты за газ нет. Звоните! Карен, моб. 8(938)878-44-02