Новые налоги для недвижимости в 2025, лайфхаки по уменьшению налогов на доходы от недвижимости

Как платить 4-процентный налог вместо 15%. Почему статус самозанятого выгоднее, если сдаёшь недвижимость в аренду. Какие налоговые преимущества дают ЗПИФ. Почему личные фонды начинают набирать популярность. О чём забывают, когда хотят использовать льготы. В этой программе эксперты - юристы и инвесторы делятся лайфхаками по минимизации налогов. Разбираемся, как уменьшить налоговые затраты, если знать законы. Наши гости: - Андрей Крупский, управляющий партнёр ЮК «Лемчик,Крупский и Партнёры»; - Николай Винидиктов, учредитель ассоциации агентств элитной недвижимости AREA; - Андрей Любунь, частный инвестор, основатель клуба инвесторов в недвижимость «Деньги». 00:00 Начинаем 01:00 Налоговые лайфхаки для недвижимости 02:46 Как выгоднее платить налоги на доходы от аренды 04:00 Важность налогового резидентства 05:19 «Иногда выигрыш миллионы». 06:00 Какие документы собрать для налоговой 07:35 Как сэкономить на налогах 09:00 Когда использовать ЗПИФ 11:42 Что такое личные фонды и какие у них преимущества 12:31 Налоговые инструменты для разных объектов 13:40 Как налоговые изменения 2025 повлияют на рынок недвижимости 14:45 О взаимодействии с налоговой 18:06 О льготах нужно знать и самостоятельно заявлять 18:56 Что делать, когда объектов недвижимости много