Guest
Продается новый монолитно-кирпичный 2-эт. коттедж площадью 125 кв.м. на просторном, ровном участке 6.3 сот. в эко деревне Эстачи, Высокогорский район. Прекрасное расположение дома рядом с небольшим палисадником и удаленностью от соседских домов. Есть возможность продлить участок в палисадник. 1. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - пригород Казани, 15 минут до ТЦ Мега по ул. Мамадышский тракт, - заезд в Эстачи с двух сторон: с трассы М7 или через с. Высокая Гора, - экологически чистое, быстро развивающееся, живописное место, в удаленности от основной трассы, - рядом расположены населенные пункты: Чебакса, Инеш, Пермяки, - на въезде в поселок лесной массив и отличное озеро, где можно купаться и рыбачить, - продуктовые магазины расположены в самом поселке в шаговой доступности, - в школу детей возит автобус, - удобство доступности городских такси, а так же рейсовых автобусов, - асфальт до участка. 2. ДОМ БУДЕТ В КАЧЕСТВЕННОЙ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ: - фундамент: бетонные буронабивные сваи, - стены дома из газобетонных блоков облицованы силикатным кирпичом, - перегородки - силикатный кирпич, выровнены гипсовой штукатуркой под обои, - перекрытия и лестница – монолит, - возможно, ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ТАКОЙ ДОМ из всех предлагаемых вариантов!!! - однокамерный стеклопакет, - крыша четырехскатная, утепленная, покрыта металлочерепицей, - надежная железная входная дверь, - теплый водяной пол по всему дому уложен на дополнительный слой утеплителя и залит сухой стяжкой под чистовую отделку, - санузлы на первом и втором этажах, - разводка электричества, - 2-х контурный газовый котел (подогрев пола и вода), - канализация: выгребная яма 3 кольца, - централизованное водоснабжение, - газ и электричество подключены. 3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА: - участок прямоугольной формы, - находится очень близко к лесному массиву, отдельно от общей массы застройки деревни, есть возможность продлить участок по периметру, - участок огорожен забором, въезд под машину предусмотрен. 4. ДОКУМЕНТЫ: - категория земель: земли населенных пунктов, - разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, - один собственник, чистая продажа. - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - поможем оформить ипотеку на этот дом, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке, - поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса, - возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах), ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
