Guest
Обзор одноэтажного каркасного дома 8 на 9 метров с крыльцом. С кухней-гостиной, двумя спальнями, котельной, санузлом и прихожей Будущий хозяин этого теплого дома обратился в компанию в марте этого года. Приятное знакомство и долгое конструктивное общение переросло в строительный проект. Изначально Алексей хотел построить деревянный дом из профилированного бруса. Дом будет строиться в соседней Вологодской области. Жители региона хорошо знакомы со всеми преимуществами и недостатками деревянных домов, в регионе строительство из профилированного бруса популярно и имеет давние традиции. В процессе обсуждения комплектации и всех нюансов проведения строительства, взвесив и осознанно сравнив характеристики деревянного и каркасного дома заказчик изменил свою позицию и решил строить по каркасной технологии. Последние годы такая ситуация не является необычной, даже убежденные поклонники деревянного зодчества меняют свою скептическую позицию относительно каркасных домов. Выбирая каркасное домостроение, люди руководствуются практичными аргументами, а теперь уже и опытом многочисленных владельцев этих домов. Так же эта стройка примечательна тем, что Алексей для финансирования использовал ипотечный кредит от «СберБанк». Конечно, использование заемных средств непременно ведет к переплате, но учитывая турбулентности на финансовом рынке такое решение может стать дальновидным и в долгосрочной перспективе даже выгодным. Если сравнивать ипотеку с другими формами кредитования, то это решение имеет ряд однозначных преимуществ: - сделку обязательно инспектируют опытные эксперты из банка, что позволит избежать риски столкнуться с недобросовестными строителям. Банк так же заинтересован, как и Вы, чтобы дом был построен качественно и в срок – так как он будет залогом! - строительство в ипотеку позволяет сразу полноценно пользоваться недвижимостью. Например, выполнить ремонт на свой вкус. - процентные ставки по ипотечным займам минимальные, а платежи максимально комфортные. Такая ситуация связана с минимальными рисками для банковской структуры, длительным периодом кредитования и жестким контролем государства за этим сектором. - важнейшее преимущество, это возможность использовать широкий спектр государственных программ, который ежегодно расширяется. Например, семейная ипотека, сельская ипотека, ипотека для IT специалистов, ипотека для государственных служащих и др. Дом строился по индивидуальному проекту. Строение одноэтажное с холодным чердаком. Основание дома почти квадратное, конструкция дома хрестоматийная — коробка, накрытая простой двускатной крышей. В угол фасада дома вписано крыльцо, благодаря чему дом выглядит более оригинально. Внутри дома размещены шесть помещений: санузел, теплогенераторная, прихожая, две спальни и кухня-гостиная. Главная комната в доме просторная кухня-гостиная, размером 3х6 м. Комната светлая, за счет двух больших окон 1,6х1.9 м выходящих на главный фасад строения. Эффективная инсоляция помещения важный момент в нашей северной стране, где много пасмурных дней, а зимой световой день короткий. Объединение кухни и гостиной в единое помещение стало уже классическим решением. Такой подход увеличит комфорт для хозяев дома во время приема гостей, главному кулинару не придется метаться между тесной кухней и гостиной. Нужно отметить, что в компактном доме разделение помещений часто ведет к появлению тесной кухни и гостиной минимальных габаритов, что не рационально. Прихожая «г-образная» и состоит как бы из двух частей, прихожей и компактного холла, который соединяет санузел, теплогенераторную, спальню и кухню-гостиную. Даже небольшое буферное пространство между санузлом и жилой зоной добавит комфорта. Наличие теплогенераторной позволит с удобством разместить инженерные системы и не загромождать бойлерами и насосами санузел или кухню. В проекте предусмотрено две спальни и три жилых комнаты, поэтому дом подойдет для жизни или отдыха семье из 4-5 человек. Дом построен за 35 дней без предоплаты, по договору и с гарантией пять лет. Его итоговая стоимость с доставкой материалов во Вологодскую область, составила 2091000 рублей. Цена актуальна на декабрь 2023 года.
