Guest
Краснодар – это настоящий «город мечты», благоустроенный и чистый мегаполис с солнечным климатом и всего в нескольких часах езды до моря. Нет сомнений, что скоро Краснодар станет «третьей столицей» России, ведь город активно застраивается и «переманивает» к себе жителей со всей России. Малоэтажная недвижимость в Краснодарском крае представлена частными домами (коттеджами), дуплексами и таунхаусами. Поясню, в чем разница: - Коттедж – это частный дом с участком (как правило, от 3 соток). - Дуплекс – дом на 2-х хозяев с зеркальной планировкой и общей стеной. Придомовая территория имеет меньшую площадь, чем у коттеджа. - Таунхаус – здание с разноуровневыми квартирами, состоящее из 2-х этажей. Количество квартир в таунхаусе – от 4 до 8. У каждой квартиры своя входная группа и придомовая территория (зона барбекю). Площадь придомовой территории на одну квартиру, как правило, не больше сотки. Если вы думаете, что сможете найти коттедж от застройщика в Краснодарском крае легко, то вы, видимо, еще не пытались этого сделать. Сайты и виртуальные доски объявлений переполнены фейковыми вариантами, и это сильно искажает картину рынка недвижимости на Кубани. Вы найдете дом, который продают недорого и который по фотографиям на «Авито» выглядит, как дом вашей мечты, но, когда пойдете смотреть его, узнаете, что этот коттедж уже продали или что цена на него «вдруг» подскочила в полтора раза. Конечно же, это «замануха» — взамен риэлтор предложит вам скромную хибару, уточнив, что ничего лучше за ваши деньги в Краснодаре нет. То, что должно было стать приятной головной болью, превратится в пытку. Вы будете ходить из одного агентства в другое, сотню раз повторять, какой дом хотите купить, и чувствовать себя неловко, отказывая риэлторам одному за другим. Особенно тяжело приходится покупателям из других регионов, которые не знают города. Риэлторы мгновенно пытаются им «впарить» варианты, на которые никто из местных даже не посмотрел бы. Например, иногородние, как правило, не знают, что в Краснодаре есть район, где вода после ливня сходит 2 суток. Почему покупать дома от застройщика выгодно? Прежде всего застройщик может предложить выгодные условия оплаты. Купить коттедж или таунхаус непосредственно у застройщика вы сможете в рассрочку – то есть не переплачивая проценты, как в случае с традиционной ипотекой. Первоначальным взносом нужно отдать от 20 до 50% стоимости дома – оставшуюся сумму вы будете платить равными долями в течение определенного периода. Можно взять дом в ипотеку – застройщик или его представитель порекомендует, в каком банке процентная ставка ниже. Вы можете задаться вопросом: зачем брать ипотеку, если есть рассрочка? Дело в том, что рассрочка выдается на небольшой период – соответственно, ежемесячные платежи довольно высокие. Ипотека долгосрочная, так что заемщик может выплачивать ее небольшими суммами и, если будет возможность, полностью закрыть раньше времени. Большинство застройщиков работает с банками, которые предлагают кредитование на льготных условиях – например, сельскую ипотеку или семейную и т.д. Я, эксперт по недвижимости и я очень трепетно отношусь к каждому из моих клиентов. Я НЕ смотрю на людей, как на денежные мешки, и НЕ пытаюсь «впарить» залежавшийся товар, как в плохом магазине. У нас крупная база частных домов, и Я готов с удовольствием показать вам дома в пригороде Краснодара, в станицах вокруг Краснодара и внутри города, соответствующие вашим индивидуальным требованиям. От меня вы также можете получить консультацию по рынку недвижимости Краснодара и выбору района для проживания – причем совершенно бесплатно! Напоминаю: Мои услуги абсолютно бесплатны! Мне платят зарплату Застройщики и поэтому цена на все дома едина!!!! Звоните или пишите мне в вотсап по номеру телефона: 7(952)818-49-29 #новотиторовская #елизаветинская #ивановская #красноармейскийрайон #кубань #краснодар #продажа #дом #купить #новость #земельныйучасток #сад #огород #овощи #фрукты #станица #новомышастовская #марьянская #полтавская #ипотека #сельская #сбер #сбербанк #елизаветинская #пластуновская #динская #продажадомов #херсонский #сертификат #семейнаяипотека #ремонт #красносельское
