Guest
Всем привет! Сегодня мы расскажем вам о нашей услуге - приемка квартиры у застройщика! Принимая свое новое жилье от застройщика или, принимая ремонт у подрядной организации, важно помнить о ряде моментов на которые стоит обратить внимание. Давайте вместе с вами разберемся на что стоит обратить внимание при приемке квартиры с ремонтом и без него. Как принять квартиру в новостройке с черновой или чистовой отделкой: 0:41 Принимаем документы от застройщика 0:54 Приемка входной двери 1:10 Приемка черновой отделки 1:28 Приемка предчистовой отделки 1:50 Приемка чистовой отделки 2:07 Приемка сантехники 2:36 Приемка вентиляции 2:45 Проверка окон от застройщика 3:13 Проверка электрики при приёмке квартиры 3:45 Инструменты для приемки квартиры 4:12 Приемки квартиры с ОТДЛ в Москве и СПб OTDL - КОГДА РЕМОНТ ЗА ВАС! ===================== Ремонт квартир под ключ: Калькулятор отделки квартиры: Наш Инстаграм: Наш ВК ====================== Подписав акт приема-передачи, вы становитесь собственником квартиры, и с этого момента вы сами несете затраты на ее обустройство. Именно поэтому принимаемое жилье нужно осматривать с особой тщательностью. На что стоит обратить внимание: Первое – документы. Кроме акта приема-передачи и акта ввода дома в эксплуатацию нужно получить и проверить кадастровый и технический паспорт, экспликацию паспорта и гарантии на счетчики и двери. Следом идёт входная дверь. Нужно проверить если на ней повреждения, легко ли закрывается дверь и работают ли замки. Ручка не должна заедать и болтаться, уплотнительные резинки должны быть целыми, а если есть звонок, то он должен работать. Далее отделка. Нужно понимать, что застройщики сдают квартиры в разном состоянии. Если отделка черновая, то это голые стены. Но и тут есть что проверить - как минимум уровень и геометрию. Также следует обратить внимание на трещины, пятна и влагу на стенах. Если в квартире выполнена предчистовая отделка, нужно внимательно проверить устройство стяжки пола, оштукатуривания стен и перегородок, обустройство откосов окон и входной двери. При таком виде отделки делают разводку электрики с розетками и выводами под освещение. Качество этих работ также нужно проверить. При чистовой отделке квартира практически готова к заселению. Тут нужно проверить правильно ли уложен линолеум, плитка или ламинат, ровно ли оклеены обои, целы ли межкомнатные двери, как работают ручки и замки. Они должны работать плавно и не заедать. Сантехника и смесители должны быть в отличном состоянии, все соединения герметичны, без подтеков, ванна обязательно заземлена, а краны должны исправно работать. Следует проверить есть ли вода и каков ее напор. Показания счетчиков следует зафиксировать и сверить паспортные данные с теми, которые заявлены на счетчиках. На трубах водоснабжения в местах вывода должна быть запорная арматура, кран, фильтр и редукционный клапан. Проверяем вентиляцию. Застройщик обязан обеспечить циркуляцию воздуха. Вентиляционные шахты не должны быть завалены строительным мусором. Следующий этап - проверка окон. Самая распространенная проблема - царапины на стеклопакетах и рамах. Все механизмы должны работать без заеданий, створки не должны задевать раму, все уплотнительные резинки по периметру окон - целые, без разрывов. Снаружи прикреплен отлив для воды. Важно проследить, чтобы оконная рама была как следует уплотнена монтажной пеной. Не должно быть полости и промежутков, естественно, не должно быть сквозняка из окон. Электрика. Как минимум все выключатели должны исправно работать, все розетки и осветительные приборы должны быть запитаны. Нужно уточнить и проверить сделано ли заземление. Для этого нужны специальные приборы. А если у вас их нет, то вам придется поверить представителям застройщика на слово. Иными словами, приемка квартиры – это трудоемкое занятие, которое требует, помимо времени, профессиональных навыков и знаний. Но и это еще не все. Для полноценной приемки квартиры в вашем распоряжении должны быть профессиональные инструменты, которые мы не часто держим дома: лазерные нивелиры, дальномеры, уровни, тестеры напряжения, дозиметры, индикаторы электромагнитных полей, анемометры и так далее. Отмечу, что самым разумным шагом в данной ситуации станет обращение в одну из компаний, которые оказывают услуги по приемке квартиры. Например, компанию OTDL! Мы поможем вам сэкономить собственные средства, своевременно устранить все недочеты за деньги застройщика или подрядчика. В результате проделанной работы вы получите предписание технического надзора со всеми недочетами, которые необходимо исправить. #приёмкаквартиры #проверкаквартиры #приемкаквартирвспб #приемка_квартир #приемкаквартирбезотделки #ремонтмск #ремонтспб #ремонтквартиры #ремонт
