Как набывают строители: правда о материалах и завышенных сметах.

В первом выпуске подкаста «Стройка на шпильках» мы вместе с Денисом Минязевым, руководителем строительной компании Level House, обсудим, из чего складывается стоимость дома и какие факторы влияют на конечную цену. Поговорим о заработке на материалах и о том, действительно ли можно сэкономить, если покупать их самостоятельно. Разберем, почему цены на дома у разных застройщиков могут различаться вдвое, и что выгоднее — каркасный дом или газобетон. Вы узнаете, насколько важно разбираться в материалах и как избежать рисков при их замене. Также я поделюсь своим опытом и расскажу, на чем можно сэкономить без потери качества. В завершение обсудим, как выбрать строительную компанию и кто несет ответственность за итоговый результат строительства. Тайм коды: 00:00 - Начало 01:30 - Из чего складывается стоимость дома? 04:30 - Из чего складывается дом? 06:24 - Почему строительные компании называют разную стоимость за один дом? 10:45 - Строительные компании зарабатывают на материалах? 13:57 - Выгоднее закупать стройматериалы самостоятельно или у строительной компании? 18:09 - Должен ли заказчик разбираться в качестве материалов и процессах постройки? 20:00 ”Кто может проверить, что вас не обманули в смете? В чём отличие от тех.надзора?” 24:26 - Кто отвечает за повышение стоимости стройматериалов? Нужно потом доплачивать? 27:07 - Зачем нужен тех.надзор и что делает? Чем он отличается от приёмщиков? 32:47 - Каркасные дома и газобетон. Что выгоднее и почему? 36:11 - Что такое технология «PreFab»? 38:38 - На чем можно сэкономить при строительстве дома, чтобы это не отразилось на качестве? 43:27 - На чём нельзя экономить при постройке дома? 46:55 - Как выбрать строительную компанию для своего дома? Какие критерии важны при выборе?