Обзор загородного дома с. Александровское, ул. Дзержинского ( Боханский р н, Иркутская обл.)

👉 Продается🏡 загородный дом в с. Александровское Боханского района Иркутской области в 🚘 70 километрах от Иркутска. 1. Идеальный вариант для постоянного или сезонного проживания 👨‍👩‍👧‍👦. ✔️Бревенчатый жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке ( площадь 32,5 сот.). ❗️Не смотря на возраст – 1950 г.п., дом в хорошем состоянии, полностью благоустроен. 🛠 Проведен капитальный ремонт: 🪚 заменены нижние венцы, укреплен фундамент, заменена кровля, установлены пластиковые окна, проведены системы: ✔️-🚰 горячего и холодного водоснабжения (электрический водонагреватель на 80 лит., скважина 70 м.), отопления (электрический котел на 9 кВт, алюминиевые радиаторы), водоотведения (выгребная яма – 3,2 куб.м.). В доме имеются интернет, система видеонаблюдения 📹 (в том числе удаленный доступ), спутниковое ТВ ТРИКОЛОР📡. ✔️💡Трёхфазная система электроснабжения (380 вольт).🔌 ❗️ Площадь дома (без учета веранды 17,2 кв.м.) – 70, 2 кв.м. (3 комнаты, кухня, гостиная, туалет🚽). Имеется подполье. 👉Надворные постройки: огромный капитальный гараж на несколько машин, баня, теплица и многое другое. ✔️Ограда забетонирована! ✔️Удобные подъездные пути – асфальт. Участок разработан, удобрен, прямоугольной формы. 🧑‍🌾Почва идеальна для выращивания овощей, плодово-ягодных культур и др. 🍎🍐🍓🫐🍒🍅🍆🥦🥬🥒🌶🫑🌽🥕🧅🧄🥔 В 372 м. от дома озеро «Соболятник»🏖, лес. Грибы, ягоды. Тихое, живописное место, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться природой. 💸2. Выгодные инвестиции. Село Александровское (1,5 тыс. жителей) славится свой достопримечательностью - бывшей Александровской центральной каторжной тюрьмой (памятник архитектуры). В настоящее время проводятся работы по созданию на основе Александровского централа музейно-гостиничного комплекса. В недалеком будущем село ждет активное развитие и привлечение потока инвестиций, что в свою очередь скажется на росте стоимости недвижимости. ‼️Документы готовы к сделке. Без обременений. Один взрослый собственник. ❗️Подходит любая форма расчета, в том числе ипотека. 🖊Оформим ипотеку в удобное для Вас время, подберём наиболее выгодную программу кредитования с минимально возможной процентной ставкой, самостоятельно заполним анкеты и в кратчайшие сроки передадим на рассмотрение.