Guest
Продается функциональная, 100% готовая к заселению 3-Х-комнатная квартира площадью 75,3 кв.м. по ул. Менделеева, дом 9 в Кировском районе города Уфы. Эта квартира подходит для любителей проживания в Зеленой Роще и р-не Монумент Дружбы! Удачное расположение, а главное в шаговой доступности расположена парковая зона – Новая Набережная р. Белая! Инфраструктура района прекрасная: прямо во дворе дома Музыкальная школа № 1, Школа № 19 и Аксаковская гимназия № 11 (с различными секциями и кружками), Детсад № 10, прямо в доме частный Детсад, отделение Почты, супермаркет Магнит (и не только)! Крайне удобная локация для водителей: легкий выезд в любой р-н «Зеленки» по Менделеева, в Кузнецовский Затон по ул. Пугачева, без пробок на проспект Салавата Юлаева либо на Оренбургский тракт в направлении Аэропорта! Юридическая ситуация: ---4 собственника с 2016 года, вся цена в Договоре! ---Квартира Без долгов, Без обременений! Перепланировка узаконена! ---К оплате рассмотрим все: Ипотеку, Маткапитал, Сертификаты. Хорошая География и Отличный Дом: Квартира расположена на 4-м этаже 9-ти этажного дома 1988 Г/П, Дом превосходный КИРПИЧНЫЙ – соседей не услышите! Места общего пользования и прилегающая территория в нормальном состоянии. Дом имеет превосходное расположение: 2й подъезд далеко от ул. Менделеева, окна из спальни, зала и кухни смотрят во двор в направлении Большая Московская и Сун – Ят – Сена на Северо – Восток, а окна из большой спальни тоже во двор в направлении Бехтерева и Малая Московская на Северо – Запад, поэтому во дворе и в квартире всегда тихо! Планировка и Площади: В подъезде: есть небольшой тамбур на 2 квартиры, на этаже всего 4 квартиры. В квартире ОПТИМАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: при входе зона прихожей квадратной формы, Большая Гостиная зона 33,6 кв.м., которая плавно переходит в зону кабинета (расположена на утепленной лоджии), кухня отдельная 8,3 кв.м., комнаты Раздельные: детская 9,4 кв.м., большая спальня 19,6 кв.м. также с переходом на утепленную лоджию. Ремонт и отделка: Ремонт прекрасный, выполнен не вчера, но «для себя» с использованием дорогостоящих качественных материалов! Основная концепция «экологичность и эргономика»! Полы/стены/потолки идеально выровнены. На полу в зоне прихожей, зала, лоджии и кухни, а также в санузле керамогранит, установлена система «теплый пол», в спальнях паркетная доска, стены - обои, потолки НЕ натяжные – только гипсокартон и штукатурка, санузел отделан кафелем, окна с 2х камерными стеклопакетами. Квартира продается в хорошей «комплектации»: (в стоимость входят) В прихожей: встроенный шкаф – купе зеркальный, на кухне: встроенная кухня с фасадами из массива дерева, с комплектом встроенной техники (духовка, посудомойка, газовая варочная поверхность – все производства Siemens Германия, вытяжка), в спальне: встроенный шкаф – купе, кладовки на лоджии, в санузле: все приборы сантехники и мебели, в квартире: все шторы и карнизы, все люстры и светильники. Бонус! В подъезде есть кладовка для хранения колес, лыж, велосипедов и заготовок. НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры! Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт Информация о риэлторе Изможеров Денис Игоревич ЭКСПЕРТ - Федеральный агент 012. ИП Изможеров Денис Игоревич. г. Уфа 7-927-959-99-77 сайт, e-mail: 9174333555@, .
