Guest
Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость АКОН и общественное движение “Народный жилищный инспектор“ внесли предложение ввести уголовную ответственность за незаконное управление многоквартирными домами, -- об этом сообщил глава Комитета по труду и соцполитике, парламентарий Ярослав Нилов. -- Фракция ЛДПР еще несколько лет назад выступала с подобной инициативой -- провести полную ревизию и перерегистрацию управляющих компаний и навести порядок в этой сфере, где очень много мошенничества. Когда УК покрывают некачественную работу застройщиков, для того, чтобы те не несли дополнительные издержки. Поэтому фракция ЛДПР будет держать этот вопрос на контроле, -- отметил депутат Ярослав Нилов. Предлагается дополнить его статьей об уголовной ответственности за управление домом без правового основания. Сюда включены ситуации, когда организация (УК, ТСЖ, жилищный кооператив и т.п.) ссылается на заведомо ложный протокол общего собрания, блокирует действия по смене управляющей организации (УО) с целью завладеть средствами собственников, собранными за жилищно-коммунальные услуги. За это предлагается взимать штраф до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты осужденного за один-два года, наказывать принудительными работами, арестом и даже лишением свободы на срок до двух лет. Также осужденный должен возместить жителям материальный ущерб в размере полученной за период незаконного управления суммы. Если же эти деяния были совершены в крупном размере (за год было получено от жителей более 5 млн руб.) или группой лиц, то наказания, по мнению авторов законопроекта, могут дойти до пяти лет заключения, а штрафы - до 500 тыс. руб. или дохода осужденного за три года. При этом виновный может быть освобожден от уголовной ответственности, если совершил такое преступление впервые и полностью возместил материальный ущерб. Сейчас собственники помещений в МКД зачастую не могут реализовать свои права по управлению общим имуществом и выбрать способ управления домом или УО, отмечают в АКОН. Главным образом, это происходит из-за подделки протоколов общего собрания или из-за противодействия УО, не желающей уходить с дома. Фактически происходит рейдерский захват домов, считают в ассоциации. Жители тратят годы на судебные разбирательства, касающиеся законности прав управления домом. Все это время нелегитимная компания собирает с них средства на работы по обслуживанию дома. Попытки граждан позже через суд взыскать с такой организации собранные деньги за период неправового управления ни к чему не приводят, подчеркивают в АКОН: суды исходят из того, что работы выполнялись, а факт управления домом без правового основания не имеет в данном случае никакого значения. Уголовная ответственность должностных лиц, а также невозможность получить экономическую выгоду от противоправных действий положит конец беспределу в сфере управления домами, считают авторы законопроекта. Разработанный документ направлен в Госдуму, сообщили в ассоциации.
