Guest
Закона о риелторской деятельности в России, нет как такового, а роль риелторов в рынке загородной недвижимости всё больше становится на первый план. Многие риелторы которые работающие с загородной недвижимостью, очень часто не понимают что они продают и тем самым могут нанести непоправимый ущерб своим клиентам. Занимаясь продажей загородной недвижимости, риелторы должны, как минимум разбираться в: - геологии/геодезии; - проектировании; - строительных материалах; - технологиях строительства. Отсутствие корректного регулирования деятельности риелторов в сфере ИЖС, может привести к множеству конфликтов с покупателями и застройщиками. И может негативно сказаться на рынке загородной недвижимости. Я предлагаю принять и учесть следующие поправки в законе о риелторской деятельности: ✔️ закрепить правовой статус риелторов, в том числе понятия “риелтор“, “риелторская деятельность“, “риелторская организация“, а также права и обязанности риелторов; ✔️ предусмотреть порядок участия нотариуса при совершении сделок с недвижимостью, заключаемых с привлечением риелтора (а также расширить перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению); ✔️ ввести обязательное лицензирование или сертификацию деятельности риелтора и (или) риелторской организации. При этом учесть возможности специализации, загородной недвижимости, многоквартирных домов, коммерческой. За основу предлагается взять профессиональный стандарт “Специалист по операциям с недвижимостью“ (утв. приказом Минтруда России от 10 сентября 2019 г. № 611н); ✔️ создать официальный реестр риелторов; ✔️ закрепить обязательное страхование гражданской ответственности риелтора или агентства недвижимости, его имущественную ответственность за ненадлежащее оказание услуг; ✔️ предоставить риелторам налоговые льготы, преимущества и гарантии; ✔️ разработать принципы и формы взаимодействия (в том числе электронные) риелторов с государственными и муниципальными органами; ✔️ установить ответственность за незаконное оказание риелторских услуг населению. ================================= Подписывайтесь на мой канал @kapustinigor ================================= МЫ СОЗДАЕМ СЕМЕЙНЫЙ УЮТ Наши сайты: ✔️ ✔️ Новая Боярская деревня : ✔️ Довинс ✔️ ЕК ✔️ Сумароково 2 ================================= ✔️ ВКонтакте: ⠀ ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Недвижимость Застройщик «Новая Земля» 🔸Работаем 12 лет 🔸Оформим документы за вас 🔸Рассрочка, ипотека 🔸Запись на просмотр в директ ☎️ 7(495)1167600 ⠀ УЧАСТКИ С КОММУНИКАЦИЯМИ! ⠀ - 22 км от МКАД, Каширское, Новорязанское шоссе - 59 км от МКАД, Каширское, Симферопольское шоссе, М-2 или М-4 - 99 км от МКАД, Каширское шоссе, М-4. - 50 км от МКАД, Дмитровское шоссе #каркасныйдом #загороднаяжизнь #земельныйучасток
