Guest
Для реализации этого необходимо создавать Министерство имущественных отношений и на него возложить обязанность учёта земельных, лесных и водных ресурсов, а также контроль за их целевым использованием. В её состав должны входить предприятия содержания и уборки земельного, лесного и водного фонда. За каждым из них закрепляется одна или несколько административных территорий. Например, в городе, они обслуживают округа или районы, а в сельской местности, территорию села или посёлка. В данном случае, перед Министерством имущественных отношений ставятся следующие задачи: Первое - оно ведёт общий территориальный учёт и учёт земельных участков, сданных в аренду. То есть, оно заключает арендные договора и контролирует их выполнение, а также осуществляет контроль за состоянием свободных территорий и пресекает их незаконное использование. В её обязанности входит учёт своевременности и полноты уплаты арендных платежей. Оно обязано налагать штрафные санкций, а также досрочно расторгать договора аренды в случае нарушения договорных отношений. Министерство обязано освобождать незаконно используемые земли или через договора аренды, оформлять их ранее произведённый самозахват. Второе - оно отвечает за состояние свободных территорий. Министерство обязано содержать их в чистоте и порядке, наносить дорожную разметку, красить бордюры, косить траву и обрезать деревья, а также собирать и вывозить снег. И ещё, оно производит мелкий или ямочный ремонт дорог и тротуаров. Понятно, что для этого нужны предприятия с соответствующей техникой и нужным кадровым составом. Третье - министерство имущественных отношений заключает договора с предприятиями профильных министерств на проведение текущих, а также капитальных ремонтов и осуществляет контроль выполнения договорных обязательств. То есть, её подразделения ведут учёт сроков проведения текущих и капитальных ремонтов дорог, тротуаров, мостов, ливневых коммуникаций, теплотрасс, центральной канализации и труб водоснабжения, а также арендных зданий, памятников, а также, скверов, набережных и площадей. Согласно данного предложения, между структурой министерства имущественных отношений, как хранителя имущества, структурой министерства регионального развития, в роле заказчика и плательщика и структурой профильного министерства, непосредственно выполняющей строительные и ремонтные работы, заключается тройственный договор. В данном случае, плановые и аварийные работы проводятся представителями профильных министерств под контролем соответствующих структур министерства имущественных отношений. И ещё, оно ведёт: 1 - реестр движимого и недвижимого имущества акционеров-собственников и осуществляет хранение брошенного или арестованного имущества; 2 - реестр учёта акционеров-собственников и частных акционеров; 3 - реестр учёта, принадлежащих всем акционерам-собственникам произведений искусств, художественного и прикладного творчества, предметов старины и другого национального достояния. Министерство обеспечивает их сохранность и должное хранение; 4 - реестр учёта лесных и сельскохозяйственных территорий, разведанных месторождений полезных ископаемых. Фиксирует границы участков. Ведёт учёт приблизительных объёмов и условий залегания месторождений; 5 - реестр учёта объектов хозяйственной деятельности и осуществляет контроль за соблюдением правил пользования и восстановления, а также соблюдения экологических требований. Оно осуществляет контроль достоверности финансовых расчётов за полученные природные ресурсы. Для выполнения вышеизложенных обязанностей Министерство имущественных отношений формируется из: а) - департамента вневедомственной охраны; б) - государственной службы технологического и атомного надзора, а также экологической безопасности; в) - экологической полиции; г) - службы гидрометеорологии; д) - службы картографии; ж) - астрономической службы; з) - кадастровой службы; и) - службы геологоразведки. Согласно данного предложения, для территориального учёта, в министерстве создаётся департамент территориального имущества, который должен: а) - фиксировать контур прохождения государственной границы и учёт национальной территории; б) - фиксировать границы административного деления и вести учёт административных территорий; г) - вести учёт земельных и водных ресурсов; д) - вести учёт объектов пользования территориями и фиксацию их границ; е) - вести контроль за состоянием земельного фонда страны. На основании вышеизложенного понятно, что создание министерства имущественных отношений и введение системы арендных отношений, действительно позволяет навести порядок в процессе землепользования.
