Guest
в этом видео Вы узнаете: 👉 Что можно строить на вашем земельном участке. Как правильно расположить строения от кадастровых границ, какие отступы нужно от бани, гаража, бытовых хозяйственных построек, от кустарников и деревьев и тд. ►Что указывать в уведомлении? • фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика (то есть ваше); реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица); • кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка; • сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц); • сведения о виде разрешённого использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома); • сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве (высота, количество надземных этажей, площадь застройки, суммарные поэтажные площади в габаритах наружных стен всех существующих и планируемых к размещению на земельном участке объектов капитального строительства, фактический коэффициент застройки, фактический коэффициент плотности застройки), в том числе об отступах от границ земельного участка; • сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком; • способ направления застройщику уведомления. В случае подачи заявления вашим представителем к уведомлению прикладывается доверенность. ►СНиП 30-02-97. ►• дом не должен состоять более, чем из 3 этажей; • допускается высота дома не более 20 м; • вы обязаны соблюдать минимальные расстояния до границы соседнего участка (от жилого строения (или дома) – 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; от других построек – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; от кустарника - 1 м); • жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц (от границ участка) не менее, чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее, чем на 3 м; • должны быть учтены противопожарные расстояния, которые зависят от используемых в строительстве материалов; • земельный участок должен быть оборудован инженерными коммуникациями. В случае несоблюдения установленного порядка строительства, а также в случае строительства с нарушением градостроительных норм и правил, правил использования земельного участка, такое строение считается самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными параметрами. #инструкция #участок #оформитьДом #ПервоклассныйЮрист #Сделка #Адвокат Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости. В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными. Подписывайтесь на мой канал: #Ипотека #Дача #Участок #Недвижимость #Налог #КадастровыйИинженер #ИнвестициивНедвижимость #налоги #мрочковский #сопроводитьСделку #юрист #какОформитьДом #КакПровестиСделку #границыучастка #инструкцияпошаговая Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям. Смотрите еще больше видео: Какие пособия и льготы дают при рождении ребенка Крах рынка новостроек Спор о границах участка Как оформить дом? инструкция Я в соц сетях: подпишись ✅ Моя почта info@ ✅ я Вконтакте ✅ я в facebook ✅ я в Instagram ⛔️Мой Сайт: - по сопровождению сделок для “заявок“ ⛔️Мой основной сайт:
