Guest
#АрендавТурции #Аренда #Турция #Недвижимость в Турции Сегодня, тема нашего выпуска - аренда в Турции, недвижимость в Турции и вся правда о такой аренде для будущих собственников турецкой недвижимости. Если вы смотрите это видео, это значит, что вам интересна тема недвижимости в Турции и доход, который она сможет вам принести. Многие думают о переезде в эту замечательную страну и многие хотят обеспечить себе постоянный пассивный доход от сдачи недвижимости в Турции в аренду. Итак - сколько реально можно заработать, купив квартиру, виллу или коммерческую недвижимость в Турции? Как не ошибиться и отличить правду от вымысла? К кому обратиться, чтобы сделать правильный выбор? Эпизоды видео: 00:00 Аренда в Турции, вступление 01:30 Доход от жилой недвижимости в Турции 06:50 Доход от коммерческой недвижимости в Турции 09:02 Итоги и сравнение Итак, вы всерьез подумываете о переезде в Турцию на ПМЖ и хотите обеспечить себе постоянный источник дохода. Или вы просто хотите инвестировать в турецкую недвижимость, чтобы снизить риски и разнообразить ваши вложения? Жилая недвижимость в Турции, а именно квартиры, апартаменты или виллы, при сдаче в аренду, приносит своему владельцу максимум % в год, в зависимости от региона и самого объекта. В среднем же, этот уровень находится на уровне примерно 3-3.5% в год, не больше. Более высокая доходность может быть получена в случае, если вы сами сдаете недвижимость нелегально в краткосрочную аренду, то есть без уплаты налога и с нарушением законодательства. Вы должны знать, что сдача в краткосрочную аренду недвижимости в Турции запрещена. Для такой сдачи, в вашем комплексе или доме, должно быть получено специальное разрешение – так называемый Рухсат по турецки. Также не забудьте, что сдача вашей недвижимости в краткосрочную аренду, без необходимых разрешений и документов, может принести вам не только большие штрафы а и проблемы с имиграционным управлением. Покупайте жилую недвижимость в Турции и спокойно сдавайте ее в аренду, изначально понимая реальную доходность, которую она сможет вам принести! Перейдем к турецкой коммерческой недвижимости! Ее преимуществом является то, что доходность по ней обычно выше, чем доходность от сдачи в аренду жилой недвижимости. Средние цифры от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в Турции составляют 4-7% в год и это чистая доходность! При правильном выборе коммерческой недвижимости, вы можете сдать ее надежному сетевому арендатору, например, за которым не нужно будет бегать, чтобы получить аренду и который будет платить арендную плату исправно из года в год. Также, очень важным плюсом при сдаче в аренду именно коммерческой недвижимости, будет являться то, что налог при такой сдаче, который называется в Турции стопаж, будет оплачиваться арендатором государству от вашего имени! То есть, вы будете получать чистый доход, с которого будут уплачены почти все налоги! Важно также понимать то, что доход от аренды в Турции, как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, выплачивается в турецких лирах, и поэтому ваш доход в евро или долларах будет зависеть от курса лиры и его колебаний. Жизнь в Турции - популярный канал о Турции, жизни, бизнесе и недвижимости в этой замечательной стране. Самая интересная, нужная и эксклюзивная информация по Турции из первых рук, которую вы не найдете больше нигде. Мы знаем и честно говорим о том, о чем не говорят или не знают другие! Лучшие видео про Турцию, её культуру и историю, недвижимость и бизнес а также жизнь людей, их обычаи и привычки. Наши лайфхаки и полезные советы помогут Вам не только лучше узнать эту страну, но и избежать многих ошибок и значит сэкономить много времени, сил и денег! Вы хотите купить квартиру или виллу в Турции? Открыть свою фирму или бизнес, правильно выбрать коммерческое помещение для инвестирования или отель? Вы хотите чтобы кто то профессионально отстаивал именно Ваши интересы в этой стране? Tolerance – Ваш надежный проводник и партнер в Турции вот уже 17 лет! 90 537 482 84 23 Ватсап, Вибер
