Guest
🔥Машина теперь дороже чем квартира!! BMW X6 30d 2023 года сейчас стоит как две старые однушки в Москве! 💬Сравним, Расходы на квартиру и расходы на машину, ценой в 15 000 000 руб. 🔹Например; Квартира студия 26 кв м в небоскребе на 40 этаже окна в пол, с видом в центр, вторая станция метро от садового кольца ценой 15 000 000 руб; 🔹Доход от сдачи в наем 100 000 р в месяц (1200000 в год). 🔹Расход от 2 000 000 руб на ремонт, один раз . И немного мелкий его не считаем 🔹Налог 12 000 руб в год. 🔹Комуналка, 120 000 руб в год. 🔹Чистыми доход 1 068 000 рублей в год ! PS. Квартира может быть в ипотеке… тогда доходность можно смело на два делить.. 🔥Машина BMW X6 30 d 2023 г ценой 15 000 000 руб расход в год ; 🔹Налог 43 000 руб. 🔹ТО 100 000 руб - 🔹КАСКО 350 000 руб -. 🔹Надо в пленку затянуть иначе сильно на деньги попадешь при продаже 400 000 - целиком закатать. 🔹Дизель в год 160 000 руб -. 🔹Мойка 4000 руб один раз (моют такие тачки раз в неделю) 190 000 руб. 🔹Итого в год расход 843 000 руб, это еще без аварий и без ремонта даст бог!;). 🔥Дохода нет в принципе ) есть только удовольствие 🔥 🔹Еще я знаю, что минимум 80% таких машин взяты в кредит.. 8-20% годовых можно прибавить, 50% владельцев таких машин живут в мягко говоря не комфортных условиях.. арендные квартиры, квартиры с плохим ремонтом, в маленьких квартирах большой семьей .. 🔹Получается что такую машину можно покупать, когда доход в год 17000000 рублей, чтобы 1/20 дохода годового тратить на машину/проезд.. тогда это здраво я считаю) 🔹Давайте вместе учится считать и управлять своим капиталом! Меня зовут Константин Муравьев. Звоните ! Продадим машину купим квартиру! PS.Как вы думаете ? Чем лучше владеть?
