Продается СОВРЕМЕННЫЙ И ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ Дом 145.4 кв.м., на земельном участке ИЖС 5 соток

Продается СОВРЕМЕННЫЙ И ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ Дом 145.4 кв.м., на земельном участке ИЖС 5 соток, по границе сосновым лесом у реки «Вьюнка» с белым песчаным пляжем по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, село Новый Милет, дом 103 24 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Дом в процессе завершения строительства. Построен из высококачественных материалов, согласно разработанному проекту индивидуального строительства Архитектурном бюро. Планировка с размерами всех помещений представлена на фото. Точные размеры всех стен помещений представлю по запросу. Перед разработкой проекта дома и началом строительства проводили геодезию участка. Земля на участке вниз 4 метра песка, далее плита известника. Жилой Дом будет передаваться за данную стоимость в состоянии WHITE BOX, срок окончания строительства октябрь 2025 г. Будет иметь следующие характеристики: Кровля фасада будет подшита сайдингом; Высота потолка на первом этаже 2.9 м.; Высота потолка второго мансардного этажа верхней точке метра 4.6 м., в нижней точке 2 м.; Вода заведена и разведена по дому, установлены и введены в эксплуатацию один туалет и раковина на 1 этаже; По дому полностью разведено и будет работать отопление, батареи фирмы «BERGERR (Бергер)»; В бойлерной будет установлен газовый и электрический котел, с возможностью переключения на разные источники питания; По дому полностью разведено электричество, в каждом помещении будет работать лампочка, установлены подрозетники; Установлены межкомнатные и технические стены согласно плану на 1 и 2 этажах; Все внутренние стены дома оштукатурены гипсовой штукатуркой белого/серого цвета (перед покраской или поклейкой обоями Покупателю будет необходимо их финишно отшпатлевать); Все потолки оштукатурены гипсовой штукатуркой белого цвета; Монтаж потолка 1 и 2 мансардного этажа из ГКЛ; Смонтирована железобетонная лестница; Стяжка полов: 1 этаж 50 мм. имеет теплый пол по всей площади; 2 этаж фанера 12 мм.; Дренаж участка сделан вокруг дома, глубиной 1.6м., из которых нижний уровень 250 мм. песчаная гравийная смесь, труба ПВХ с перфорацией 100 мм. обернута с щебенкой в геотекстильное полотно, щебень 200 мм., выше песок; Сделана вентиляция согласно проекту; Отделка снаружи — облицовочный кирпич всемирно известный бренд строительной керамики «Wienerberger Terca»; Материал наружных стен - пенобетонные блоки марки D500, железобетонный каркас - бетон марки В250; Фундамент – утепленная шведская плита толщиной 300 мм. с двойным армированием арматурой «Северсталь» D12мм. По фундаменту, по технологии проекта, встроены теплые полы на глубине 50 мм. от поверхности плиты; Все теплые полы отапливаются водой через трубы ПВХ 20 мм.; Конструкция наружных стен – железобетонный каркас, состоящий из столбов по периметру стен, соединенных двумя армопоясами на уровне перекрытий; Перекрытия: 2 этаж мансарда – по балкам деревянные; Утеплитель, используемый для утепления кровли – базальтовые минераловатные плиты плотностью 20 кг/м3; Фасад вентилируемый; Остекление – пластиковые окна тройной стеклопакет профиль «Grunder» фирма установщик «Global Glass (Глобал Гласс) Кровля – металлочерепица оцинкованная фирма «Grand Line (Гранд Лайн)»; Установлена отмостка по периметру дома; Забор и временные ворота согласно видео. Коммуникации: Электричество заведено в дом 15 кВт, договор с Мосэнрегосбыт; Газ по границе техусловие в процессе получения; Вода своя скважина «на известняк» глубиной 30 метров; Септик станция биологической очистки «АСТРА 5», очищенная вода уходит в лес. Кадастровый номер дома 50:15:0080801:1494 Кадастровый номер Земельного участка 50:15:0080801:1165 Можно докупить пять соток, цена обсуждается, ориентировочно дополнительные 5 соток 2.5 мЛн. Земельный участок пока не размежеван, в зависимости от желания покупателя будет два участка по 5 или один 10 соток (межевание 10 дней). Филипп Красинец Риелтор Москва Мой САЙТ 7 916 060-54-44 Звоните, с удовольствием Вам помогу!