Guest
✅ Экономист о потолке инфляции, национализации вкладов и способах не обеднеть. Натальей Зубаревич 13-02-2025 🔸Введение и обсуждение инфляции Инфляция накачивается бюджетными деньгами, что делает недвижимость привлекательным вложением. Обсуждается возможность заморозки конфликта и изменения экономической ситуации в 2025 году. Вопрос о национализации сбережений граждан и других инструментах инвестирования. 🔸Интервью с профессором Натальей Зубаревич Наталья Зубаревич, профессор географического факультета МГУ, рассказывает о своей профессии и экономике. Цитата о Набиуллиной как одной из лучших глав центробанков. Экономика России могла бы рухнуть, но благодаря мерам правительства и ЦБ, экономика выросла. 🔸Влияние бюджетных денег на инфляцию Бюджетные деньги не могут остановить инфляцию, которая накачивается бюджетными вливаниями. Экономика находится в стадии “спотыкаемся, но пробуем“. Инфляция будет долгосрочной проблемой, несмотря на меры ЦБ. 🔸Экономическая ситуация в 2025 году Экономика вряд ли будет расти такими же темпами, как в 2024 году. В декабре были дополнительные вливания в экономику, что ускорило инфляцию. 2025 год будет хуже по динамике из-за высокой инфляции и ставки ЦБ. 🔸Влияние инфляции на доходы населения Доходы населения выросли, но инфляция остается высокой. Пенсионеры испытывают трудности из-за роста цен на ЖКХ и лекарства. Панических настроений нет, но ситуация остается тревожной. 🔸Сравнение с 2000-ми годами В 2000-х годах инфляция была высокой, но доходы росли быстро. Сейчас экономика замедляется, и инфляция остается высокой. Бизнес начал активно жаловаться на инфляцию, что не было проблемой в 2000-х. 🔸Чувствительность населения к инфляции Общая нервозность связана с общим фоном и инфляцией. Бюджетники получают небольшие повышения зарплат, что не компенсирует рост цен. Инфляция влияет на базовые продукты питания, что делает жизнь сложнее. 🔸Инфляция и доходы населения Инфляция сильнее бьет по доходам населения с низкими доходами. Средний класс жалуется на подорожание авиабилетов, гостиниц и туров. Пенсии и зарплаты бюджетников не покрывают инфляцию. 🔸Стимулирование спроса и ипотека В 2020 году ввели льготную ипотеку для поддержки стройкомплекса. Цены на жилье выросли на 90% с 2019 по 2023 год. Льготная ипотека разогнала цены, но спрос остается высоким. 🔸Рынок жилья и ипотека Возможность купить жилье снизилась из-за высоких цен и ставок. Спрос на ипотеку остается высоким, несмотря на высокие проценты. На вторичке жилье продается за наличные, а не в ипотеку. 🔸Строительство и ипотека в регионах В Москве и Санкт-Петербурге объемы жилищного строительства снизились. В Арктике и на Дальнем Востоке ипотека растет, привлекая людей. В новых территориях и Крыму спрос на жилье также растет. 🔸Элитная недвижимость и инвестиции Элитная недвижимость остается востребованной, несмотря на снижение массовой ипотеки. Недвижимость остается важным сберегательным инструментом. Вклады в недвижимость в 2010-2012 годах оказались убыточными. 🔸Национализация бизнеса Прокуратура требует национализации бизнеса из-за иностранного гражданства собственников. Российский бизнес адаптируется, но может снизить обороты из-за угрозы собственности. Примеры национализации включают нефтесервисы и зерновые трейдеры. 🔸Недвижимость в Ижевске В Ижевске недвижимость продается на уровне котлована. Цены на квартиры высокие, но покупка откладывается на несколько лет. Заморозка денег на несколько лет вызывает сомнения у покупателей. 🔸Покупка недвижимости на ранней стадии Покупка недвижимости на ранней стадии в стабильном рынке возможна. В нестабильной ситуации нужно быть осторожным и покупать на стадии, когда дом скоро будет достроен. Система эскроу-счетов решает проблему обманутых дольщиков, гарантируя получение денег застройщиком только после завершения строительства. 🔸Цены на недвижимость и рост зарплат В 2022 году обычная трешка в Москве стоила 22-23 миллиона рублей. В некоторых регионах, таких как Курганская область и Республика Удмуртия, рост промышленного производства составил более 70% за три года. Рост зарплат в этих регионах позволяет людям покупать недвижимость, но вопрос в том, будут ли у них деньги на выплату кредита после 2025 года. 🔸Экономическая политика и поддержка населения Правительство выделяет значительные средства на военно-промышленный комплекс и поддержку населения. Важно не увеличивать расходы на оборону, чтобы не гнать инфляцию. В 90-е годы расходы на оборону были небольшими, так как использовались запасы. 🔸Поддержка малого бизнеса и инфраструктуры Введены программы комплексного развития территорий и прощение бюджетных кредитов для модернизации ЖКХ. Поддержка малого бизнеса сокращается, акцент делается на импортозамещение и технологическое развитие. Поддержка крупного бизнеса ограничена, но угольные предприятия получат помощь из-за падения мировых цен на уголь и пошлин на импорт. #пазл #зубаревич #экономика #ставка #цифра
