Guest
Звонок по Рф. бесплатно 8 (800) 23 478 23 8 (928) 46 060 04 Наш сайт Расчет цены в клик База проектов Скидка 1% по ипотеке Инстаграм / sk_domovoy_krasnodar ВКонтакте Яндекс-Дзен Телеграмм Осторожно, строительные фирмы-одногодки! Обман в строительстве, мошенничество, защита своих интересов, советы эксперта Добрый день, дорогие зрители! Вы на канале строительной компании “Домовой“, и я, Андрей, сегодня расскажу о наболевшей теме – строительные фирмы-одногодки. Все мы слышали о фирмах-однодневках, которые создаются для нечестного изъятия денег. Но в строительстве домов это может быть гораздо опаснее, ведь процессы идут долго, и можно понять, что вас обманули, только через полгода-год. Почему это важно? Обсуждать эту тему нужно с конкретными примерами и фактами. В “Домовом“ мы придерживаемся принципов бизнес-этики: нельзя плохо говорить о конкурентах, даже если это правда. Надо показывать свой лучший результат без принижения других. Однако, если конкуренция нечестная и обещают невыполнимые условия, стоит ли молчать? Если вы видите, как шулер обманывает доверчивого зеваку, что делать? В случае строительства дома ошибка может стоить всех сбережений и многолетней ипотеки. В такой ситуации молчание – не вариант. В этом видео я поделюсь опытом нашей компании, расскажу о конкуренции и приведу реальные примеры из жизни. Работаю в сфере ИЖС уже десять лет и вижу одну и ту же картину каждый год – весной и осенью появляются новые строительные компании, многие из которых – фирмы-одногодки. Почти все они представители микробизнеса, часто вчерашние прорабы и строители, решившие работать на себя. Однако, строительный бизнес – это сложная система, и без грамотного подхода можно создать финансовую пирамиду, даже не осознавая этого. Классическая финансовая пирамида работает по принципу привлечения денег с обещанием огромных процентов. В строительстве всё аналогично – низкие цены привлекают первых клиентов, деньги с которых идут на долги, рекламу и личные расходы. Пока однажды внезапно что-то не случится, например, рост цен на материалы. Если честно принимать убытки на себя, можно быстро обанкротиться. Пример с COVID-19 показал, что форс-мажоры случаются часто. Уважение вызывают те, кто ведёт бизнес без срывов. Но многие не учитывают даже базовые расходы, например, налоги. Я не против низких цен, но против безответственных людей, которые обещают невыполнимое. Живой пример – компания “Орион“, которая обещала построить дома в Краснодаре за значительно меньшие суммы. Через год-полтора многие клиенты, столкнувшись с недостроем, приходили к нам с просьбой закончить стройку. Но реанимировать такие проекты часто невозможно. При открытии офиса в Новороссийске мы изучили местный рынок. Выяснили, что многие компании предлагают совершенно другие материалы и технологии, чем мы. Например, стены у нас из керамзитового блока, утеплителя и облицовочного кирпича, а у местных – из пенопласта и штукатурки. Это не значит, что кто-то строит плохо, а кто-то хорошо – продукты просто разные. Особняком стоит компания “Н“, предлагающая цену значительно ниже всех – 36 тысяч за метр. Проверка показала, что на счетах аресты, долги, и у учредителя аналогичная ситуация с другими компаниями. Это “звоночки“, которые должны включить режим осторожности у заказчика. Агентства недвижимости подтвердили мои выводы – у компании “А“ нереальные условия, завод за четыре миллиарда, монолитный потолок, и цена ещё ниже. Но статистика показала, что компании чуть больше года, активов нет, предыдущий бизнес руководителя обанкрочен. Недавно агентства прекратили сотрудничество с “А“ из-за невыполнения условий. Это подтверждает наши опасения – многие фирмы-одногодки исчезают так же быстро, как появляются. Сейчас появился новый конкурент в Краснодаре с похожими обещаниями – это замкнутый круг. Если вы узнали себя или хотите обсудить, контакты в описании. Эти фирмы появляются каждый год, и многие не хотят учиться даже на своих ошибках. Надеюсь, что нововведения с эскроу-счетами сделают рынок прозрачнее. Берегите себя, подходите к выбору подрядчика с холодной головой. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые видео. Всем всего доброго!
