льготы крымским строителям жилья на полуострове

Правительство предложило распространить действие механизма свободной экономической зоны (СЭЗ) на проекты в сфере жилищного строительства в Крыму. Об этом сообщил в понедельник, 24 апреля, премьер-министр России Михаил Мишустин. Одним из наиболее эффективных инструментов, позволяющих увеличивать число инвесторов, глава кабмина назвал созданную на полуострове свободную экономическую зону. По оценке правительства, на 1 руб. льгот, предоставленных ее участникам, приходится более 3 руб. частных капиталовложений, а всего их объем порядка 300 млрд руб. «Правительством предложено распространить этот механизм на реализацию проектов в сфере жилищного строительства. Предпринимателям предоставят преференции при градостроительной деятельности и землепользовании», — сказал Михаил Мишустин. По его мнению, застройщикам в таком случае будет проще выбрать и получить участки под строительство. При этом субъекты смогут обязать застройщиков передать в государственную или муниципальную собственность часть построенного фонда. Такие квартиры станут в первую очередь предоставляться льготникам, допустил премьер. «Это поможет повысить качество жизни в регионе, нарастить инвестиционную активность бизнеса», — подытожил он. В марте вице-премьер России Марат Хуснуллин заявлял, что строители жилья могут стать резидентами свободной экономической зоны (СЭЗ) в Крыму. «У нас есть планы немножко поправить законодательство и дать возможности тем, кто занимается жильем, тоже быть участниками свободной экономической зоны», — говорил Хуснуллин. По его мнению, такие поправки дадут возможность привлечения еще большего количества инвестиций. Свободная экономическая зона (СЭЗ) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь создана Федеральным законом 377-ФЗ от . Срок действия закона — 25 лет (с 1 января 2015 года до 31 декабря 2039 года). Статус участника СЭЗ предоставляется при реализации инвестиционных проектов с объемом капвложений не менее 60 млн руб. (для субъектов малого и среднего предпринимательства — 6 млн руб.) Резидент СЭЗ освобождаются от таможенных пошлин и налогов. Кроме того, с 1 января 2022 года запущена программа льготного кредитования участников СЭЗ с субсидированием процентной ставки по кредиту. Ставка по таким кредитным договорам составляет 2–4% годовых. Льготный кредит предоставляется при условии реализации проекта в одной из приоритетных отраслей экономики Крымского региона.