Guest
Сфера недвижимости, особенно связанная с инвестированием в объекты строительства, все-гда была огромным полем деятельности для различного рода аферистов, которые пользуются доверчивостью людей, их нежеланием обращаться за юридической помощью и незнанием законов, регулирующих эту сферу. Несмотря на то, что в сети Интернет освещается огромное количество мошеннических схем, и даже называются имена людей, являющихся их фигурантами, истории, подобные этой, происходят достаточно регулярно. Сулима Люция Шаязамовна из Красноярского края узнала из объявления о строящемся объ-екте в городе Сочи. Женщину всё устроило, и 25 июля 2018 г. между ее дочерью Залазаевой Еленой Владимировной и некой гражданкой Первушиной Мариной Радиковной был заклю-чен Договор соинвестирования. При этом, в договоре не было никаких данных о том, кто является застройщиком и, соответ-ственно, собственником земельного участка, на котором должен был возводиться объект. Таким образом, абсолютно непонятно, на каком основании Первушина вообще получила денежные средства, и какое отношение она имеет к строительству. Тем не менее, сумма по договору в размере 1 млн 400 тыс рублей была передана Первушиной, о чем имеется расписка. Договор инвестирования не подлежит государственной регистрации в Росреестре, в отличие от договора долевого участия, что тоже сыграет роль в дальнейшем развитии событий. Дождавшись окончания строительства, счастливая обладательница жилого помещения в 28 м2 и участка в 35 квадратных метров в Сочи по цене авто, переехала в своё, как ей казалось, жилье. Люция Шаязамовна – это мать Елены Владимировны, которая заключала договор со-инвестирования и передавала деньги. Пенсионерка, переехав в новое жильё, продав перед этим свою квартиру в Красноярске, сделала ремонт и стала в ней жить. Какое-то время всё шло хорошо, но вскоре начались проблемы. В июне 2023 года к ней пришел гражданин Северов и сообщил, что ему необходимо запла-тить пять миллионов рублей, иначе она обязана будет выселиться. Но пенсионерка отказа-лась, указывая, что для этого необходимо решение суда. После этого Северов отключил свет в квартире и устроил погром. Когда Люция Шаязамовна написала заявление в полицию, вы-яснилось, что собственником ее квартиры является Таранина Светлана Ивановна – это жена того самого Северова. Пенсионерке стало известно из материалов уголовного дела в отноше-нии Первушиных и Сажина, что в 2018 году Таранина Светлана и ее покойный отец продали по предварительному договору купли-продажи данный земельный участок и получили за это семь миллионов пятьсот тысяч рублей, а за счет средств соинвесторов возвели многоквартирный дом. Так как основной договор не заключался, поэтому разрешение на строительство взяла Таранина. В 2018 году Первушины купили земельный участок у Тараниной. Построили за счет соинвесторов многоквартирный дом, людей заселили в 2019 году. Потом Таранина уже на построенный дом с жильцами, не имея на то оснований, заключила в 2019 году договор с другом семьи Первушиных - Голиковым. В 2020 году оформили всё на Голикова, через суд, не извещая живущих уже там людей. С целью, чтоб имущество не было реализовано, в счет погашения ущерба потерпевшим по уголовному делу, в 2022 году они опять переводят многоквартирный дом на Таранину. Когда имущество было выведено, Таранина и Первушины подделали расторжение договора от 30 июня 2022 года. Но при этом дом стоит, люди живут. Теперь требуют повторно деньги. За отказ оплаты, идут в суд и пытаются выселить. Потерпевшие также подавают иски в суд о взыскании денег с Первушиных, но при этом оказывается, что имущество вывели, чтоб на него не обратили взыскание. Сулимма Люция пожилой человек, она вынуждена жить в ужасных условиях, без света, ото-пление электрическое, с 2023 года по настоящее время ей в пожилом возрасте приходится оббивать пороги Прокуратуры Адлерского района г. Сочи, но они бездействуют. Пенсионер-ка и ее дочь Залазаева Елена пишут заявления в полицию по факту мошенничества и фаль-сификаций доказательств, органы следствия даже отказы от возбуждения уголовного дела не выдают. Пенсионерка по факту оказалась на улице, так как правоохранительная система Адлерского района не желает, как следует, разбираться в данном деле. Поэтому надеемся, что на данную проблему обратит внимание глава СК РФ – Бастрыкин Александр Иванович. #соинвестирование #жилищныеспоры #судебныеспоры БУДЬТЕ СО МНОЙ ВЕЗДЕ!!! Телефон для связи: 8-989-8030356 Наш telegram: Чат для общения в telegram: Я в ОК: Я в ВК: Электронная почта: marchelo1501@
