Готовый арендный бизнес. Продажа. Адрес: г. Омск, пр-т Карла Маркса 18/1А

СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ Продается офисное помещение 3004 кв.м. (3-й и 4-й этажи четырех этажного здания) Крупнейший за Уралом колл-центр федерального банка. Ежемесячные поступления – более 2 млн.руб. Ежегодная индексация ставки аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Высота потолков 4,5м В 2020г. произведен кап.ремонт здания. Имеется вся проектная и исполнительная документация. ПРОИЗВЕДЕНО: - замена кровли; -монтаж вентилируемого фасада с утеплением, с использованием композита, керамогранита, установлено ночное освещение; - ремонт внутренних помещений; - установлен грузопассажирский лифт SWORD (аналог OTIS) с грузоподъемностью до 2 т; - благоустройство прилегающей территории с полной заменой асфальтного полотна, организация тротуарных дорожек с пешеходной разметкой и дорожными знаками, озеленение; - полная замена кабельных трасс с электрической мощностью 0,61 мвт с двух разных ТП, с двух разных фидеров; - смонтирован новый тепловой узел мощностью 0,35 Гкал; - смонт