Guest
Контакты и бесплатная консультация: Все юридические услуги на сайте Юридическая группа “Гарант“: По вопросам банкротства: Наши офисы: Краснодарсский край, г.Краснодар, Гимназическая, 14, офис 14, слева направо 3й подъезд. Республики Адыгея, г.Майкоп, Курганная, 239, 3 этаж, офис 13. Истец…., на основании договора дарения, является собственником 2-х комнатной квартиры. Согласно выписки из домовой книги в данной квартире числятся зарегистрированными по месту жительства двое граждан. Указанные лица на момент проживания в принадлежащей мне квартире и регистрации по указанному адресу, были членами моей семьи и соответственно данный спор разрешается в порядке предусмотренном Жилищным кодексом РФ. Ответчики длительное время, не проживают в принадлежащей мне квартире. Они в указанное время выехали из моей квартиры, забрали все свои вещи, места их нынешнего жительства мне неизвестно. Вещей и(или) какого-либо иного имущества ответчиков в квартире нет. Коммунальные платежи они не оплачивают, каких-либо иных затрат по содержанию квартиры не несут. Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети иные родственники. Вместе с тем, Ответчики перестали быть членами моей семьи: поскольку не проживают вместе со мной с указанного времени, не ведут со мной общее хозяйство, у нас разные бюджеты, у нас нет общих предметов быта, они не поддерживают со мной никаких отношений, они не оказывают мне никакой материальной и иной поддержки, я также не оказываю им никакой материальной и иной поддержки, оба выехали в другое место жительства и длительное время проживают по иному постоянному месту жительства. Между собственником квартиры и ответчиками не заключалось соглашения о сохранении права пользования жилым помещением. Согласно п.13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Поскольку ответчики перестали быть членами семьи Истца, с указанного в иске времени, добровольно выехали из принадлежащей Истцу квартиры, вывезли свои вещи, постоянно проживают по иному месту жительства, то истец не ставит вопрос об их выселении, а просит признать факт утраты ими права пользования жилым помещением. Причиной выезда Ответчиков стало добровольное желание обоих жить по иному постоянному месту жительства, и данный выезд носил постоянный характер в силу его длительности и вывоза Ответчиками всех своих вещей. О том, что Ответчица выезжая из спорной квартиры на другое постоянное место жительства и длительно там проживая, фактически отказалась от сохранения за нею права пользования жилым помещением в спорной квартире, имеет источник доходов и приобрела права пользования иным жилым помещением, свидетельствует предоставленный ею договор найма жилого помещения, согласно которого она осуществляет найм жилого помещения (комнаты, 22 кв.м.), осуществляет плату за использование данного жилого помещения.
