Guest
Коттеджный Поселок Солнечный – 4 фактора счастливой жизни: 1. Близость к городу, социальная инфраструктура. Тут 2 момента: 📌 КП расположен в 6 км от исторического центра Краснодара – Гор.Парка. 📌 В 5 мин ходьбы есть все необходимое: Школа №10 и детский сад “Ладушки”, Сетевые магазины и фермерские лавки, Кафе. 2. Целостный образ коттеджного поселка. Учтены 4 основных критерия: ▪️Единая архитектура; ▪️Закрытая территория; ▪️Освещённые улицы и видеонаблюдение; ▪️Подъездные пути к каждому дому; 3. Большие участки от 6 соток и фасадом 20 метров. Назначение земель - ИЖС. 4. Трёхсторонний контроль качества строительства: 📌 Проекты домов - архитектурно-проектировочное бюро; 📌 Контроль технологии организации строительства и проведения работ -технадзор; 📌 100% следование СНиП. 4 элемента экспертной оценки: 1. Фундамент: свайно-ростверковый. Сваи 2,5 метра, с шагом по периметру 2 метра. Высота ростверка от 60 см плита 20 см. 2. Плита перекрытия 20 см, с двойной обрешёткой А12 и ячейкой 20 см2. В 2-этажном доме, межэтажная плита, также 20 см. 3. Пирог стены: материал стен - отсевоблок 20 см. Утеплитель - Пеноплекс 5 см. Фасад - облицовочный керамический кирпич. 4. Кровля: перекрытие - деревянное с использованием бруса 5 см (лежит поперек), обрешетка, пароизоляционная пленка и рулонный утеплитель - эковата 15 см. Крыша - металлочерепица. Коттеджи. Поселок состоит из 2-х типовых проектов: 1 и 2-х этажных домов. Проект 1-этажного дома: Характеристики: Площадь дома 100 кв.м. 19 кв.м. терраса; Площадь участка 6 соток ИЖС, фасад 20 метров; Потолки 3 метра; Свет 3 фазы 15 кВт; Водоснабжение - скважина (в 2023 году по желанию можно будет подключить центральное); Канализация - септик; Распашные ворота; Лента фундамента по периметру всего забора; Дом в предчистовой отделке: Отопление - установлены электрокотел и система теплый пол; Установлены радиаторы и бойлер; Предчистовая отделка (механизированная стяжка и ровная штукатурка по маякам, разводка по электрике и коммуникациям); Забетонирована площадка под автомобиль и отмостка На участок дополнительно завезен чернозем. Проект 2-этажного дома: Характеристики: Площадь дома 150 кв.м. 15 кв.м. терраса; Площадь участка 6 соток ИЖС; Потолки 3 метра, бетонное перекрытие между этажами; Свет 3 фазы 15 кВт; Водоснабжение - скважина (в 2023 году по желанию можно будет подключить центральное); Канализация - септик; Распашные ворота; Лента фундамента по периметру всего забора; Дом в предчистовой отделке: Отопление - установлены электрокотел и система теплый пол; Установлены радиаторы и бойлер; Предчистовая отделка (механизированная стяжка и ровная штукатурка, разводка по электрике и коммуникациям); Забетонирована площадка под автомобиль и отмостка На участок дополнительно завезен чернозем. Форма расчета: Дома доступны по любому виду оплаты: Наличные, Ипотека (Льготная, Семейная, Военная, Сельская, для IT-специалистов, на Вторичное жилье), с использованием мат. капитала и прочих сертификатов. Помощь в открытии ипотеки на лучших условиях и без похода в банк. КСК Кубань | Консультации по всем вопросам: ◆ 8 (800) 222-80-44 - звонок по России бесплатный ◆ 7 (989) 295-37-37 - Илья Мамин (WhatsApp)
